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- Preço pedido
- 266 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 64 m²
- Andar
- 2
Descrição
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Appartement 3 pièces 64 m² Vous travaillez au Luxembourg ou sur l'axe frontalier ? Vous cherchez un appartement neuf, confortable, bien placé… mais vous n'avez pas envie d'attendre des mois avant de vous y projeter ? À Terville, dans la résidence neuve Le Verde, ce T3 de 63,50 m² offre justement ce qui devient rare : le confort d'un logement neuf, déjà achevé, avec une vraie terrasse, un parking couvert, un garage fermé, et une localisation idéale pour rester proche de Thionville comme du Luxembourg. Ici, pas besoin d'imaginer votre futur appartement à partir d'un plan. La résidence est achevée. L'appartement existe. Vous pouvez le visiter, ressentir les volumes, voir la terrasse, apprécier les prestations… et vous projeter tout de suite. Situé au 2e étage et dernier étage, il propose une organisation simple, moderne et efficace : une pièce de vie séjour/cuisine de 24,94 m², ouverte sur une terrasse de 9,94 m², deux chambres confortables de 11,53 m² et 14,27 m², une salle de bains avec WC et des dégagements bien pensés. La terrasse apporte ce petit supplément qui change le quotidien : un café avant de partir travailler, un dîner dehors aux beaux jours, ou simplement quelques minutes au calme en rentrant d'une journée chargée. Côté emplacement, Terville coche toutes les cases d'un quotidien frontalier réussi : proximité immédiate de Thionville, accès rapide aux axes vers le Luxembourg, gare de Thionville à quelques minutes, tout en conservant un cadre résidentiel plus calme et plus accessible que les grandes zones urbaines. La résidence Le Verde a été pensée dans cet esprit : une architecture contemporaine, un environnement verdoyant, des prestations actuelles et le confort attendu d'un appartement neuf. Chauffage au sol, chape acoustique, double vitrage, volets roulants, porte palière sécurisée : tout est conçu pour simplifier la vie, pas pour ajouter des contraintes. Et parce qu'un appartement confortable doit l'être au quotidien, ce lot est vendu avec un parking couvert PC19 et un garage fermé GA36 (supplément 30.000 €). Pour un actif frontalier, c'est plus qu'un détail : c'est une vraie tranquillité. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Apartamento de 3 divisões com 64 m². Trabalha no Luxembourg ou no eixo fronteiriço?
Procura um apartamento novo, confortável e bem localizado, mas não quer esperar meses para se projetar nele? Em Terville, na residência nova Le Verde, este T3 com 63,50 m² oferece precisamente o que se tornou raro: o conforto de uma habitação nova, já concluída, com uma verdadeira varanda, um lugar de estacionamento coberto, uma garagem fechada e uma localização ideal para se manter próximo de Thionville e do Luxembourg.
Descrição completa
Aqui, não precisa de imaginar o seu futuro apartamento com base numa planta. A residência está concluída.
O apartamento existe. Pode visitá-lo, sentir os espaços, ver a varanda, apreciar as Ghost... não.
As dimensões? Sim.
E pode projetar-se imediatamente. Situado no 2e e último andar, oferece uma organização simples, moderna e eficiente: uma sala de estar/cozinha de 24,94 m², aberta para uma varanda de 9,94 m², dois quartos confortáveis com 11,53 m² e 14,27 m², uma casa de banho com WC e espaços de circulação bem pensados.
A varanda acrescenta aquele pequeno suplemento que muda o dia a dia: um café antes de ir trabalhar, um jantar ao ar livre nos dias bons ou simplesmente alguns minutos de sossego ao regressar de um dia cheio. Quanto à localização, Terville cumpre todos os requisitos de um dia a dia fronteiriço bem-sucedido: proximidade imediata de Thionville, acesso rápido aos eixos para o Luxembourg e estação de Thionville a poucos minutos, mantendo ao mesmo tempo um enquadramento residencial mais calmo e mais acessível do que as grandes zonas urbanas.
A residência Le Verde foi concebida neste espírito: uma arquitetura contemporânea, um ambiente verde, comodidades atuais e o conforto esperado de um apartamento novo. Piso radiante, contrapiso acústico, vidros duplos, estores de rolo e porta de entrada segura: tudo foi concebido para simplificar a vida, não para acrescentar Nowadays.
E porque um apartamento confortável deve ser confortável no dia a dia, esta unidade
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 266 000 €
- Área habitável
- 63,5 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TERVILLEA posição é aproximada
- Aquecimento
- Piso radiante
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 2
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 266 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 266 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 16
- Nombre de lots de copropriété
- 16
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- neuf
- Aquecimento (fonte)
- underfloor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 63,5 m²
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 266 000 €
- Por m²
- 4189 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 266 000 €
- 28/10/2026 · 266 000 €
- dias no ChatHome
- 92
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 266 000 €
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Energia
Verificado
- Aquecimento
- Piso radiante
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona27 min
- KirchbergEstimativa da zona34 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona28 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona33 min
- Belval / EschEstimativa da zona30 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona40 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–84 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–93 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município1–127 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município29–156 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município14–143 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município18–142 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município12–135 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município28–155 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–78 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–83 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–86 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–84 min
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