Energia
A
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- Preço pedido
- 300 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 87 m²
- Classe energética
- A
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
- Videoporteiro
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez « Les Camarines », une résidence de 23 appartements où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. Inspirée de la petite baie sauvage, la camarine (symbole de discrétion et de douceur naturelle), la résidence est à son image : cadre serein, raffiné et harmonieux. Située Route de Falize, dans un secteur calme de Malmedy et à deux pas des commerces, « Les Camarines » allient tranquillité et commodités. L’architecture soignée, les espaces lumineux et les prestations modernes créent un lieu de vie pensé pour le bien-être quotidien. Pour y vivre ou investir, Les Camarines se distinguent par leur ambiance paisible et leur caractère unique. Les Camarines : nature, confort et raffinement au cœur de Malmedy. Les appartements sont vendus sous le régime de la TVA 21% et seront disponibles à l’été 2027. L’Immobilière Verviétoise, avec ses deux bureaux à Verviers et Malmedy, est à votre service. Contactez-nous vite : 087/33.03.48 – info@i-v.be
Descubra « Les Camarines », uma residência com 23 apartamentos onde conforto, elegância e qualidade de vida se encontram. Inspirada na pequena enseada selvagem, a camarine (símbolo de discrição e doçura natural), a residência está à sua imagem: ambiente sereno, sofisticado e harmonioso.
Situada na Route de Falize, numa zona tranquila de Malmedy e a dois passos das lojas, « Les Camarines » alia tranquilidade e comodidades. A arquitetura cuidada, os espaços luminosos e as comodidades modernas criam um local de vida pensado para o bem-estar quotidiano.
Descrição completa
Para viver ou investir, Les Camarines distingue-se pela sua atmosfera tranquila e pelo seu carácter único. Les Camarines: natureza, conforto e sofisticação no coração de Malmedy.
Os apartamentos são vendidos sob o regime de IVA 21% e estarão disponíveis no verão de 2027. A L’Immobilière Verviétoise, com os seus dois escritórios em Verviers e Malmedy, está ao seu serviço.
Contacte-nos rapidamente: 087/33.03.48 – info@i-v.be
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 300 000 €
- Área habitável
- 87 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Malmedy
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2027
- Terreno
- 6000 m²
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- PEB · classe globale
- A
- Preço anunciado
- 300 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 300 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Regras sobre animais (fonte)
- pets allowed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área bruta
- 650 m²
- Área do terreno
- 6000 m²
- Divisões principais
- 7
- Disponível a partir de
- 2027-08-31
- Estado do imóvel (fonte)
- Excellent
- Pisos do edifício
- 2
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2027
Preço
- Preço pedido
- 300 000 €
- Por m²
- 3448 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 300 000 €
- 22/10/2026 · 300 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 300 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
337 500 €
Impostos e notário (12,5%): 37 500 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel337 500 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos321 000 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 37 500 €
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Gás
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona115 min
- KirchbergEstimativa da zona116 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona116 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona120 min
- Belval / EschEstimativa da zona118 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona118 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município115–116 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município115–116 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município116–117 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município119–120 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município118–119 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município112–113 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município112–113 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município113–114 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município116–117 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município118–119 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município115–116 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município115–116 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município115–116 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município116–117 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município119–120 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município118–119 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município111–112 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município115–116 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município112–113 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município113–114 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município118–119 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município116–117 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município113–114 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município116–117 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município113–114 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município114–115 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município118–119 min
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