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Casa à venda · Losheim am See
PERTO DE LOSHEIM AM SEE: VIVER NUM SÓ PISO NUMA LOCALIZAÇÃO TRANQUILA!
- Preço pedido
- 309 800 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 100 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Objektbeschreibung Besonderheiten der Immobilie: - ruhige und sonnige Lage - Wohnen auf einer Ebene - großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse ( 23 m² ) - großer Hobbyraum, nutzbar als Fitnessraum und / oder Gästezimmer - großer Garten - Doppelgarage, elektronische Garagentore Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Untergeschoss: Diele, Gäste-WC, Heizungskeller mit Öltanks, 2 Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten, und 1 Hobbyraum Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (2020). Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt, auch alle Räume im Untergeschoss sind gefliest. Der Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse D. Lage Mitlosheim ist ein ruhiger, gemütlicher Ortsteil von Losheim am See. Die Gemeinde Losheim am See mit dem Freizeitzentrum Stausee liegt idyllisch in landschaftlich reizvoller Lage. Dort befinden sich Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und größere Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in ca. 20 Fahrminuten entfernt.
Descrição do imóvel Características do imóvel: - localização tranquila e soalheira - habitação num só piso - ampla sala de estar/jantar com acesso ao terraço virado a sudoeste ( 23 m² ) - grande sala de hobbies, utilizável como ginásio e/ou quarto de hóspedes - grande jardim - garagem dupla, portões de garagem elétricos A distribuição das divisões é a seguinte: Rés-do-chão: Hall, WC de visitas, cozinha, sala de estar/jantar com acesso ao terraço, 2 quartos, casa de banho com luz natural com banheira e duche Piso inferior: Hall, WC de visitas, sala da caldeira com depósitos de gasóleo, 2 divisões de arrumos/cave, uma delas com saída para o jardim, e 1 sala de hobbies Equipamento O aquecimento é feito por aquecimento central a gasóleo (2020). Os pavimentos estão revestidos com mosaico e alcatifa; todas as divisões no piso inferior também têm pavimento cerâmico.
O certificado energético está disponível. Classe de eficiência energética D.
Descrição completa
Localização Mitlosheim é uma localidade tranquila e acolhedora de Losheim am See. O município de Losheim am See, com o centro de lazer Stausee, situa-se de forma idílica numa paisagem atraente.
Aí encontram-se escolas, jardim de infância, médicos, farmácias, restaurantes e geladarias. Comércio para as necessidades diárias e supermercados de maior dimensão encontram-se nas imediações.
Os acessos à autoestrada Saarbrücken-Luxemburgo ficam a cerca de 20 minutos de carro.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 309 800 €
- Área habitável
- 100 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Losheim am SeeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung (2020)
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1992
- Terreno
- 729 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Verbrauchsausweis
- Data de validade
- 06.03.2035
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Energia final
- 110,6 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 309 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 729 m²
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Acesso sem degraus
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung (2020)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse ( 23 m² ), großer Hobbyraum, nutzbar als Fitnessraum und / oder Gästezimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Heizungskeller mit Öltanks, 2 Kellerräume, einer davon mit Ausgang zum Garten, Fliesen, Teppichboden, alle Räume im Untergeschoss sind gefliest
- Características exteriores (fonte)
- Südwest-Terrasse ( 23 m² ), großer Garten, Doppelgarage, elektronische Garagentore, 2 Freiplätze
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 23 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 309 800 €
- Por m²
- 3098 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 27/10/2026 · 309 800 €
- 27/10/2026 · 309 800 €
- dias no ChatHome
- 18
- Visto pela primeira vez
- 27/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 309 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
329 937 €
Impostos e notário (6,5%): 20 137 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel329 937 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos332 946 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 137 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Öl-Zentralheizung (2020)
A+ABCDEFGH
Válido até 06.03.2035
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung (2020)
Válido até 06.03.2035
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 06.03.2035
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona62 min
- KirchbergEstimativa da zona69 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona63 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona68 min
- Belval / EschEstimativa da zona64 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona75 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
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Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município42–90 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–88 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–86 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–99 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–101 min
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