Energia
C
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- Preço pedido
- 260 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 105 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Lavandaria
Descrição
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Magnifique maison en pierre du pays située à Wéris, dans l'un des plus beaux villages de Wallonie. Cette maison 2 façades en très bon état général se compose comme suit : RDC : spacieuces pièces de vie composées d'un salon cosy avec cassette à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ésuipée, d'une buanderie et d'un WC indépendant ; +1 : grand palier, 2 spacieuses chambres et une salle de bains avec WC. +2 : grenier aménageable. La maison dispose d'un grande terrasse orientée OUEST offrant une vue dégagée sur la campagne ainsi qu'un jardin avec abri de jardin. Equipements : installation électrique conforme, toiture isolée, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout... Cette maison habitable directement bénéficie d'un bon PEB (C - 208 kWh/m².an) et est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Magnífica casa em pedra da região situada em Wéris, numa das mais bonitas aldeias da Valónia. Esta casa com duas fachadas, em muito bom estado geral, é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: espaçosas divisões de estar compostas por uma acolhedora sala de estar com recuperador de lenha, uma sala de jantar, uma cozinha equipada, uma lavandaria e um WC independente; +1: grande patamar, 2 quartos espaçosos e uma casa de banho com WC. +2: sótão convertível.
A casa dispõe de um grande terraço orientado a OESTE, com vista desafogada sobre o campo, bem como de um jardim com abrigo de jardim. Equipamentos: instalação elétrica em conformidade, telhado isolado, caixilharia de madeira com vidros duplos, aquecimento central a gasóleo...
Descrição completa
Esta casa, habitável de imediato, beneficia de um bom PEB (C - 208 kWh/m².an) e é ideal para uma primeira aquisição ou um investimento.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 260 000 €
- Área habitável
- 105 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Durbuy
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage central au mazout
- Elevador
- Não
- Terreno
- 430 m²
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 17/01/2025
- Data de validade
- 17/01/2035
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 208 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 260 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 17/01/2025
- Data de validade do documento
- 17/01/2035
- Documento
- Certificat d'électricité
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 430 m²
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- en très bon état général
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central au mazout
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Vistas (fonte)
- vue dégagée sur la campagne
- Estilo arquitetónico (fonte)
- maison en pierre du pays
- Características interiores (fonte)
- salon cosy avec cassette à bois, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC indépendant, grand palier, 2 spacieuses chambres, salle de bains avec WC, grenier aménageable, installation électrique conforme, toiture isolée, châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, Nbre de cave(s) (nombre): 1, Nbre de feu(x) ouvert (nombre): 1, Nbre de toilette(s) (nombre): 2, Chambre 1 (surface): 18 m², Chambre 2 (surface): 13 m², Salle de séjour (surface): 18.6 m², Salle à manger (surface): 14.8 m², Cuisine (surface): 15 m², Buanderie (surface): 6.5 m², Salle de bain 1 (surface): 4.4 m², Hall de nuit (surface): 14 m², Type de revêtement de sol: carrelages, Châssis (Ouvertures): bois
- Características exteriores (fonte)
- 2 façades, grande terrasse orientée OUEST, vue dégagée sur la campagne, jardin avec abri de jardin, Orientation du bâtiment: ouest, Exposition de la façade avant: est, Surface de terrasse 1: 85 m²
- Garagem
- Não
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 85 m²
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- WC separado
- Sim
- Porteiro
- Não
- Jardim
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Divisões, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 260 000 €
- Por m²
- 2476 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 260 000 €
- 19/10/2026 · 260 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 260 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
292 500 €
Impostos e notário (12,5%): 32 500 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel292 500 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos279 610 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 32 500 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage central au mazout
A++A+ABCDEFG
Válido até 17/01/2035
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage central au mazout
Válido até 17/01/2035
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 17/01/2035
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Custos e classes →Terreno
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- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Durbuy
- Escolas
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 33 min a pé
- Ecole communale fondamentale Heyd - Izier
- 2,6 km
- Escola mais próxima
- 33 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona104 min
- KirchbergEstimativa da zona111 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona106 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona109 min
- Belval / EschEstimativa da zona110 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona116 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua99–110 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua105–116 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua100–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua103–114 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua105–116 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua111–122 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua96–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua103–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua97–108 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua100–111 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua102–113 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua108–119 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua99–110 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua105–116 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua100–111 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua103–114 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua105–116 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua103–114 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua104–115 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua110–121 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 8 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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