Casa à venda · Wiltz
Maison Unifamiliale
· Mostrar a tradução em português
Moradia Unifamiliar
895 000 €
5491 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim645 531 € – 812 197 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immo Leo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gasóleo
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Wiltz, 163 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 15 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço895 000 €
- Área habitável163 m²
- Quartos5
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoWiltz
- AquecimentoGasóleo
- EstacionamentoSim
- Terreno530 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Wiltz
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 895 000 €Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 895 000 €Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 163 m²Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área bruta
- 250 m²Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 530 m²Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 6Fonte: Immo Leo · em 27/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence Immo Leo présente cette maison unifamiliale, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 163 m² et d'une surface totale de 250 m² sur un terrain de 5,3 ares, située à Wiltz. Wiltz offre toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des crèches, une école fondamentale, des lycées, une gare et des banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée • 2 chambres à coucher • Salle de bains • Séjour avec salon et accès à la véranda • Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage : • 3 chambres • Salle de bains Sous-sol : • Salle de bains • Cave • Buanderie et salle technique Atouts : • Garage • Grand jardin • 6 places de stationnement extérieur
A agência Immo Leo apresenta esta moradia unifamiliar, livre de 4 lados, com uma área habitável de 163 m² e uma área total de 250 m² num terreno de 5,3 ares, situada em Wiltz. Wiltz oferece todas as comodidades: numerosos comércios, restaurantes, um hospital, farmácias, creches, uma escola básica, liceus, uma estação de comboios e bancos. A casa é composta da seguinte forma: Rés-do-chão: • Grande hall de entrada • 2 quartos • Casa de banho • Sala de estar com salão e acesso ao alpendre • Cozinha equipada com acesso ao terraço e ao jardim 1º andar: • 3 quartos • Casa de banho Cave: • Casa de banho • Arrecadação • Lavandaria e sala técnica Vantagens: • Garagem • Grande jardim • 6 lugares de estacionamento exterior
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 15 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaCampus universitaire Wiltz, a cerca de 790 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
Estacionamento
Jardim privadoTerraço
Lareira
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
895 000 €
Por m²
5491 €
895 000 € ÷ 163 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim645 531 € – 812 197 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 44% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026895 000 €
- Última verificação · 27/09/2026895 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immoleo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Wiltz
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Wiltz?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-979 €
629 282 €
3133 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 62 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 336/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 163 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 64 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima10 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 12 min
- Escola mais próxima
- 10 min
- Estação de comboio mais próxima
- 15 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–79 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–98 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–91 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel115–117 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel74–75 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel80–81 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel69–70 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–79 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–85 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel65–66 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel70–71 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–80 min
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- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–82 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel94–98 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel88–91 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel115–117 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–96 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–89 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel113–116 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel116–119 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel91–94 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel115–118 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Wiltz em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado3
- Farmácia2
- Restaurantes8
- Cafés1
- Vida noturna3
- Ginásio2
- Piscina1
- Ténis4
- Parque infantil8
- Escolas2· 10 min a pé
- Creche0· 64 min a pé
- Parque1· 12 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 895 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 15 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Campus universitaire Wiltz, a cerca de 790 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
5491 € por m²: 895 000 € a dividir pela área habitável indicada de 163 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 163 m². Tem 5 quartos. Tem 3 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Wiltz, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Immo Leo
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.