Energia
C
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- Preço pedido
- 435 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 130 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Estacionamento
- Escritório em casa
- WC separado
Descrição
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Beschreibung Dieses attraktive Reihenendhaus in Konz | Karthaus überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung, die solide Bauweise und die angenehme Wohnlage. Das im Jahr 2000 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 304 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Ein weiterer Pluspunkt ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Dank der Unterkellerung steht zudem praktischer Stauraum zur Verfügung, der das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Dieses Reihenendhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein gepflegtes Eigenheim in Konz / Karthaus erwerben möchten.
Descrição Esta Moradia em banda atrativa em Konz | Karthaus impressiona pela sua organização familiar, estrutura sólida e localizaçãoeskômoda. Construída em 2000, a casa está instalada num terreno com cerca de 304 m² e oferece, com uma área habitacional de cerca de 130 m² e uma área adicional de Utilização de cerca de 70 m², espaço para diferentes necessidades de habitação.
As 5 assoalhadas, bem distribuídas, distribuem-se por 3 pisos e incluem 4 quartos, que podem ser utilizados idealmente como quartos infantis, de hóspedes ou de trabalho. A casa de banho e uma casa de banho de hóspedes separada proporcionam mais conforto no dia a dia.
Descrição completa
O equipamento é considerado normal e oferece uma base sólida para uma casa acolhedora. A varanda é outro ponto positivo, convidando a momentos relaxantes ao ar livre e prolongando de forma harmoniosa o espaço habitacional. graças ao porão, existe ainda espaço de armazenamento prático que complementa utilmente a oferta de espaço.
Esta moradia em banda oferece uma excelente oportunidade para famílias ou casais que procuram espaço e pretendem adquirir uma casa própria bem mantida em Konz / Karthaus.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 435 000 €
- Área habitável
- 130 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- KonzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2000
- Terreno
- 304 m²
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- C
- Preço anunciado
- 435 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 450 530 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área útil
- 70 m²
- Área do terreno
- 304 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 2
- Terraço
- Sim
- WC separado
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
- Jardim
- Sim
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 435 000 €
- Por m²
- 3346 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 435 000 €
- 23/10/2026 · 435 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 435 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
473 057 €
Impostos e notário (5%): 22 527 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel473 057 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos482 067 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 527 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona47 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- Belval / EschEstimativa da zona57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona45 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–43 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–46 min
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- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município74–81 min
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- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município80–85 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–44 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–44 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–48 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–54 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–41 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–43 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–47 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–52 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–46 min
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