Prédio à venda · Bouzonville

Moradia – 164m2 – 8 assoalhadas Moradia – 164m2 – 8 assoalhadas

Preço pedido: 179 000 €
Quartos: 6
Casas de banho: 4
Área habitável: 164 m²
Classe energética: E

Varanda
Jardim
Jardim privado
Garagem
Estacionamento interior

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Exclusivo Open em Bouzonville, num ambiente calmo e em simultâneo na proximidade imediata de comércio, escolas e serviços, venha descobrir este edifício individual de 168 m2 de área habitável, construído em 1954 num terreno de 287 m2. Distribuído por 3 pisos, o imóvel é atualmente composto por 2 frações de apartamentos, num total de 8 assoalhadas, incluindo 6 quartos.

Cada piso oferece áreas generosas e uma configuração que permite múltiplas possibilidades de disposição de acordo com as suas necessidades. Este imóvel pode adequar-se tanto a uma família que pretenda unir os espaços para criar uma grande moradia isolada, quanto a um investidor à procura de um projeto de arrendamento ou de uma operação de renovação com valorização garantida.

Descrição completa

A distribuição atual permite considerar diferentes cenários: habitação própria com alojamento independente, divisão otimizada ou reorganização completa dos volumes. Implantado num terreno de 287 m2, o edifício beneficia de uma localização prática e procurada no setor de Bouzonville, aliando acessibilidade e tranquilidade.

Um imóvel com elevado potencial, ideal para investidores ou promotores de projetos que pretendam explorar plenamente as possibilidades oferecidas após renovação. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a sua agência.

PREÇO: 179 000 € – Honorários a cargo do VENDEDOR Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Senhor ARSLAN Omer arslan@open57.fr – 06.63.77.64.65

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Prédio
Preço: 179 000 €
Área habitável: 164 m²
Divisões: 8
Quartos: 6
Casas de banho: 4
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: BouzonvilleA posição é aproximada
Classe energética · térmica: E
Estacionamento: Estacionamento interior
Ano de construção: 1954
Terreno: 287 m²
Garagem: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Data de emissão: 2025-11-06
DPE · classe énergie: E
DPE · classe GES: F
Preço anunciado: 179 000 €
Responsável pela comissão: Vendedor
Comissão da agência incluída: Sim
Base do preço: Preço pedido
Frações: 2

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Edifício com várias frações
Mobília: Sem mobília
Estado da construção: Edifício existente
Direito de propriedade (fonte): deux lots d’appartements
Área do terreno: 287 m²
Divisões principais: 8 count
Quartos: 6 count
Casas de banho: 4 count
Pisos do edifício: 3 count
Planta do imóvel: Sim
Características interiores (fonte): Garage, Atelier, Buanderie, Chauffage, Dégagement
Características exteriores (fonte): Parking, Jardin, Balcon, Garage
Lugares de estacionamento: 1 count
Tipo de estacionamento (fonte): indoor
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Varanda: Sim
Terraço: Não
Jardim privado: Sim
Arrumação: Sim
Cozinha equipada: Sim
Lavandaria: Sim
Piscina: Não
Banheira: Sim
WC separado: Sim
Jardim

Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 179 000 €
Por m²: 1091 €

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Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

22/10/2026 · 179 000 €
25/10/2026 · 179 000 €

dias no ChatHome: 24
Visto pela primeira vez: 22/10/2026
Fonte verificada: 25/10/2026
Alterações registadas: 0

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Preços por comuna

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Preço pedido179 000 €

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Preço pedido: 179 000 €

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Financiamento

Custo de compra indicativo

193 535 €

Impostos e notário (8,12%): 14 535 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel193 535 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos192 721 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 14 535 €

Energia

E

Classe energética E

ABCDEFG

Verificado

Classe energética: E
CO₂: F

Não indicado: Aquecimento

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Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados: 04/11/2026

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Estação de LuxemburgoEstimativa da zona66 min
KirchbergEstimativa da zona73 min
Cloche d'OrEstimativa da zona67 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona72 min
Belval / EschEstimativa da zona70 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona78 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 4 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–95 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–102 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–86 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município46–93 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–98 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–95 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–102 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–86 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município47–95 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–86 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–88 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–100 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município49–97 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–102 min

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Próximo passo

4/5
Dados comprovados: 22/10/2026
Visto pela primeira vez

OPEN Immobilier

Fonte · OPEN Immobilier

Visto pela primeira vez: 22/10/2026
Última verificação: 25/10/2026

Dados comprovados · 4/5

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Última verificação · 25/10/2026

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Perguntas

As perguntas óbvias

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Quanto custa este prédio?

O preço pedido pela agência é de 179 000 €.

Qual é o preço por m²?

1091 € por m²: 179 000 € a dividir pela área habitável indicada de 164 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 164 m². Tem 6 quartos. Tem 4 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe E.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Bouzonville, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 1954.

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Que tipo de imóvel é este?

É um prédio.

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