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- Preço pedido
- 320 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 105 m²
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
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Située dans un quartier paisible et tranquille de Bitburg, cette maison libre de quatre côtés de +/- 105 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La propriété comprend trois chambres spacieuses, un salon convivial et une grande terrasse couverte (véranda) où profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation et un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'un bel et vaste espace extérieur qui pourra être entièrement clôturé, parfait pour les familles avec enfants ou les animaux de compagnie. L'accès internet haut débit (fibre optique) permet de répondre à tous vos besoins professionnels et de loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente supplémentaire. Rénovations importantes et continues: - rénovation intégrale en 1978 (chauffage central, Vitrage, salle d bains, revêtements du sol, tuyauteries,...) - vitrage isolant en 1999 - toiture en 2010 - réservoir d'eau chaude - chaudière en 2011 - peinture façade en 2019 -.... Consommation mazout très raisonnable: +/- 1.400 l/an en moyenne Proche des commodités (écoles, magasins,...)et des principaux axes routiers, cette maison convient aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur de Bitburg, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Disponibilité immédiate. Frai d?agence: 3,57% TTC
Situada num bairro calmo e tranquilo de Bitburg, esta casa isolada com +/- 105 m² oferece um ambiente de vida agradável e acolhedor. A propriedade inclui três quartos espaçosos, uma sala acolhedora e um grande terraço coberto (varanda), onde pode aproveitar os dias soalheiros.
As janelas com vidro duplo garantem um excelente isolamento e conforto ideal durante todo o ano. A casa dispose também de uma bonita e ampla área exterior, que poderá ser totalmente vedada, perfeita para famílias com crianças ou animais de estimação.
Descrição completa
O acesso à Internet de alta velocidade (fibra óptica) permite satisfazer todas as suas necessidades profissionais e de lazer. No exterior, o jardim arborizado oferece um espaço adicional para relaxamento.
Renovações importantes e contínuas: - renovação integral em 1978 (aquecimento central, envidraçamento, casa de banho, revestimentos, tubagens,...) - envidraçamento isolante em 1999 - telhado em 2010 - depósito de água quente - caldeira em 2011 - pintura da fachada em 2019 -.... Consumo muito razoável de gasóleo: +/- 1.400 l/ano, em média.
Perto de comodidades (escolas, lojas,...) e dos principais eixos rodoviários, esta casa adapta-se tanto a uma família como a um casal que procura tranquilidade e praticidade no dia a dia. Venha descobrir este imóvel raro na zona de Bitburg, pronto para receber os seus novos proprietários!
Disponibilidade imediata. Comissão da agência: 3,57% TTC
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 320 000 €
- Área habitável
- 105 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BitburgA posição é aproximada
- Aquecimento
- Gasóleo
- Estacionamento
- Sim
- Terreno
- 529 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 320 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 320 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Área do terreno
- 529 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Lugares de estacionamento
- 1
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 320 000 €
- Por m²
- 3048 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 30/08/2026 · 320 000 €
- 12/09/2026 · 320 000 €
- dias no ChatHome
- 77
- Visto pela primeira vez
- 30/08/2026
- Fonte verificada
- 12/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 320 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
336 000 €
Impostos e notário (5%): 16 000 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel336 000 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos342 400 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 28/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 000 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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