Apartamento à venda · Luxembourg
Appartement à vendre à Luxembourg-Bonnevoie (lu)
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para venda em Luxembourg-Bonnevoie (lu)
630 000 €
8400 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 01/10/2026
Publicado por KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg, 75 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço630 000 €
- Área habitável75 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLuxembourgA posição é aproximada
- AquecimentoGás
- ElevadorSim
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2021
- Terreno75 m²
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 630 000 €Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 630 000 €Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 75 m²Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 75 m²Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2021Fonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A vendre, bel appartement idéalement situé à 1 mn à pied de la passerelle de la gare de Luxembourg-ville, arrêt de bus, tram, et proche de toutes commodités. L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bains rénovée en 2021 avec douche et WC, un cagibi, 2 chambres à coucher et un espace ouvert cuisine séjour comprenant une cuisine équipée moderne datant de 2021. Une cave et un emplacement de parking dans la résidence complètent ce bien (parking mécanique) Travaux d'isolation et de façade prévus en 2026 : factures prises en charge par le vendeur !! Disponibilité : de suite N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une visite. NB : Photos SANS LOGO non contractuelles, générées par intelligence artificielle - Suggestion d'aménagement !
Para venda, belo apartamento idealmente localizado a 1 mn a pé da passerelle da estação de Luxembourg-ville, paragem de autocarro, tram e perto de todas as comodidades. O apartamento comprises um hall de entrada, uma casa de banho renovada em 2021 com duche e WC, um roupeiro, 2 quartos e um espaço aberto cozinha-sala, incluindo uma cozinha equipada moderna instalada em 2021. Uma cave e uma vaga de estacionamento na residência completam este imóvel (parking mecánico). Estão previstas obras de isolamento e de fachada em 2026, com as despesasebpidas pelo vendedor!! Disponibilidade: de imediato. Não hesite em contactar-nos para informações complementares ou para marcar uma visita. NB: Fotos SEM LOGO não contratuais, geradas por inteligência artificial — Sugestão de decoração!
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
- Bom estado
- Construção nova
Análise das fotografias: 13 de set. de 2026 – 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
630 000 €
Por m²
8400 €
630 000 € ÷ 75 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026630 000 €
- Última verificação · 01/10/2026630 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · kraft-immobilier.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
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4,0%
-722 €
442 958 €
2205 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 44 100 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 147/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 75 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 630 000 €.
Qual é o preço por m²?
8400 € por m²: 630 000 € a dividir pela área habitável indicada de 75 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 75 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2021.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
KRAFT IMMOBILIER LUXEMBOURG
Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.