Energia
A
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- Preço pedido
- 936 120 €
- Quartos
- 5
- Área habitável
- 181 m²
- Classe energética
- A
Em linha com a mediana municipal por m²50 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Nous vous proposons un ensemble de 6 maisons modernes situées dans un cadre calme et privilégié à Beckerich, une commune réputée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les commodités. LOT A - Maison spacieuse en cours de construction Surface habitable : 181,29 m² Surface totale (y compris cave, buanderie, local technique, hall) : 230,06 m² Description du bien: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 10,13 m² Chambre à coucher 1 / bureau : 24,98 m² WC : 1,26 m² Living avec cuisine ouverte : 39,79 m² Deux emplacements couverts carport Terrasse & jardin privatifs 1er étage : Chambre 2 : 14,66 m² Chambre 3 : 18,29 m² Dressing : 3,91 m² Hall de nuit : 10,07 m² Salle de bains 1 : 5,87 m² Chambre 4 : 18,44 m² 2ième étage: Chambre 5 : 15,15 m² Salle de bains 2 : 8,42 m² Hall de nuit 2 : 1 m² Sous-sol : Cave 1 : 10,24 m² Buanderie : 19,97 m² Local technique : 11,40 m² Hall : 8,18 m² Points forts du projet: Construction en architecture bioclimatique (AB), garantissant une excellente isolation thermique, un confort optimal et des économies d'énergie. Services haut de gamme avec une excellente qualité, des finitions raffinées et des matériaux durables.Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports et infrastructures locales. Beckerich offre un cadre de vie privilégié alliant nature, sécurité et convivialité. Projet en cours avec réalisation rapide, possibilité de personnalisation selon vos souhaits.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beckerich. Pour plus d'informations et visites, contactez Valeur Real Estate dès aujourd'hui !
Valeur Real Estate apresenta: Complexo residencial exclusivo de 6 casas em Beckerich! Construção em curso, primeira laje betonada!
Proponemos um conjunto de 6 casas modernas situadas num ambiente calmo e privilegiado em Beckerich, uma commune conhecida pela sua qualidade de vida, ambiente natural preservado e proximidade de comodidades.
Descrição completa
LOTE A - Casa espaçosa em construção Superfície habitável: 181,29 m² Superfície total (incluindo cave, lavandaria, arrumação técnica e vestíbulo): 230,06 m²
Descrição do imóvel:
Rés-do-chão:
Vestíbulo de entrada: 10,13 m² Quarto 1 / escritório: 24,98 m² WC: 1,26 m² Sala com cozinha aberta: 39,79 m² 2 lugares cobertos para carro Terraço e jardim privados
1.º piso:
Quarto 2: 14,66 m² Quarto 3: 18,29 m² Despensa: 3,91 m² Vestíbulo noturno: 10,07 m² Casa de banho 1: 5,87 m² Quarto 4: 18,44 m²
2.º piso:
Quarto 5: 15,15 m² Casa de banho 2: 8,42 m² Vestíbulo noturno 2: 1 m²
Subsolo:
Cave 1: 10,24 m² Lavandaria: 19,97 m² Arrecadação técnica: 11,40 m² Vestíbulo: 8,18 m²
Pontos fortes do projeto: Construção em arquitetura bioclimática (AB), garantindo excelente isolamento térmico, conforto otimizado e poupança de energia. Serviços de alta qualidade, com excelente qualidade de acabamentos, materiais refinados e duradouros.
Ambiente calmo e verdejante, ideal para famílias, com acesso fácil a escolas, lojas, transportes e infraestruturas locais. Beckerich oferece um ambiente de vida privilegiado que combina natureza, segurança e convívio.
Projeto em curso com realização rápida e possibilidade de personalização de acordo com os seus desejos. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma casa moderna, espaçosa e confortável numa das áreas mais procuradas de Beckerich.
Para mais informações e visitas, contacte a Valeur Real Estate já hoje!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 936 120 €
- Área habitável
- 181,3 m²
- Quartos
- 5
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BeckerichA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A · B
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- Preço anunciado
- 936 120 €
- Preço pedido ao comprador
- 936 120 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 181,29 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 181,29 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Casas de banho, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 936 120 €
- Por m²
- 5164 €
- Mediana municipal / m²
- 5164 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- 0%
- Anúncios comparáveis
- 50
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 936 120 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- 0%
- Anúncios comparáveis
- 50
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 181,3 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 936 120 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 936 120 €
- Montante do crédito
- 748 896 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A · Classe térmica B
Aquecimento: Bomba de calor
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Bomba de calor
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Beckerich
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Beckerich
- Localidade
- Beckerich
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 1
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
21/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Beckerich — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 2913
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Atert
Beckerich em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
21/10/2026
- Parque infantil1Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas0Raio de pesquisa: 1 km
- Creche0Raio de pesquisa: 1 km
- Parque0Raio de pesquisa: 1 km
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- GinásioNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- Construction
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 1
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaItinéraire vélo Beckerich <-> Oberpallen
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Itinéraire vélo Beckerich <-> Oberpallen
- Comprimento do percurso
- 7,2 km
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- KirchbergEstimativa da zona50 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona47 min
- Belval / EschEstimativa da zona47 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–63 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–71 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro47–98 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro75–122 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–119 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro64–114 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro83–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro78–124 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–55 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–62 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–56 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro27–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–67 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–58 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–63 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–63 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–71 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–54 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–64 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–54 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–55 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–61 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro36–68 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–56 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–66 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–56 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro26–58 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–62 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro39–71 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro47–98 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro75–122 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro66–119 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro64–114 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro83–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro78–124 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro50–118 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro74–136 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro72–135 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–127 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro76–136 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro104–120 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro111–127 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro104–120 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro101–117 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–115 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro74–125 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro76–132 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–118 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro43–124 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro65–135 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro63–136 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro61–128 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–136 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 5
- Levelange, KapellParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Levelange, EllerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Levelange, KalekParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oberpallen, SchnuddelbiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oberpallen, Op der BreckParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu