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Apartamento à venda · Nancy
Apartamento luminoso de 6 assoalhadas em Nancy - Stanislas
- Preço pedido
- 279 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 115 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 3
- Cozinha equipada
- WC separado
- Vidros duplos
- Virado a sul
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À Nancy, à proximité immédiate de la place Stanislas et des commerces, découvrez ce duplex d'environ 115 m2 Loi Carrez situé aux derniers étages d’une copropriété intimiste. Traversant et exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son parquet aux teintes profondes, apportant une véritable personnalité à l’ensemble. La cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent ce premier niveau. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau et d’une salle de bains avec WC. Une distribution adaptée à la vie familiale comme au télétravail. Calme et à taille humaine, la copropriété comprend seulement sept lots. Le logement présente également un fort potentiel locatif au regard de son emplacement et de sa configuration. Le charme de l’ancien, la luminosité et la situation font de ce duplex un bien à la fois agréable à vivre et fonctionnel. À découvrir sans tarder.
Em Nancy, a espaços da place Stanislas e dosushedes comércios, descubra este duplex com cerca de 115 m2 Loi Carrez, situado nos últimos andares de um condomínio intimista. Traversante e virado a Sul, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia.
Logo à entrada, a sala seduz pelos seus volumes e pelo soalho de madeira de tons profundos, que atribuem uma verdadeira personalidade ao conjunto. A cozinha totalmente equipada, assim como uma casa de banho com WC, completam este primeiro piso.
Descrição completa
No piso superior, a zona de descanso é composta por três quartos espaçosos, um escritório e uma casa de banho com WC. Uma distribuição adequada à vida familiar e ao trabalho remoto.
Calmo e à escala humana, o condomínio tem apenas 7 frações. O imóvel apresenta também um forte potencial locativo face à sua localização e configuração.
O charme do antigo, a luminosidade e a localização fazem deste duplex um imóvel simultaneamente agradável para viver e funcional. A descobrir sem demora.
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Cozinha
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 279 000 €
- Área habitável
- 115 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- Elevador
- Não
- Orientação
- Sul
- Andar
- 3
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 279 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 279 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1557 €
- Encargo 1 · Periodicidade
- Anual
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Número de frações
- 7
- Nombre de lots de copropriété
- 7
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área Carrez
- 115 m²
- Área Carrez · Norma de medição da área
- Área Carrez (França)
- Área bruta
- 119 m²
- Divisões principais
- 6
- Ano de construção
- 1900
- Aquecimento (fonte)
- electric
- Energia de aquecimento
- electric
- Cave
- Não
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Piscina
- Não
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 115 m²
- Surface Carrez
- 115 m²
- Vidros duplos
- Virado a sul
Estado de construção, Estacionamento · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 279 000 €
- Por m²
- 2426 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 289 000 €
- 26/10/2026 · 279 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 1
- Última descida de preço
- 10 000 €
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 279 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
301 655 €
Impostos e notário (8,12%): 22 655 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel301 655 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos299 959 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 655 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Elétrico
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 30/10/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 20 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 30 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 10 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Lycée Henri Poincaré
- 130 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 30/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona84 min
- KirchbergEstimativa da zona91 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona84 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- Belval / EschEstimativa da zona87 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona96 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua84–85 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
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30 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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