Casa à venda · Rumelange
Vente Maison jumelée Rumelange
1 450 000 €
5000 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 14/10/2026
Publicado por AFIL IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 14/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa à venda em Rumelange, 290 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 450 000 €
- Área habitável290 m²
- Casas de banho4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoRumelange
- Classe energética · térmicaE · E
- EstacionamentoSim
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Rumelange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- CPE · isolation thermique
- EFonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- CPE · CO₂
- EFonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 450 000 €Fonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 450 000 €Fonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- 3%Fonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- SimFonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 290 m²Fonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não confirmado pela fonte
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- As fontes divergem
- Casas de banho
- 4Fonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- SimFonte: AFIL IMMO · em 14/10/2026
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
AFIL IMMO vous propose cette magnifique maison libre de trois côtés, idéalement située à proximité de toutes les commodités à Rumelange. PHOTOS EN COURS DE REALISATION... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d’environ 70 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, ainsi que deux caves. Un studio aménagé avec entrée indépendante complète ce niveau, idéal pour un adolescent ou un bureau. Au premier étage, un spacieux hall d’entrée vous mène vers une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et un lumineux living avec feu ouvert, offrant un cadre convivial et chaleureux. Cet étage comprend également deux chambres, dont une suite avec salle de bain complète équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Vous profiterez également de deux belles terrasses, parfaites pour vos soirées d’été et moments de détente. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une cuisine équipée ainsi qu’un living et une salle à manger avec feu ouvert. Cet espace est idéal pour offrir une certaine indépendance à un enfant ou pour un projet bi-familial. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financement). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Lareira
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Janelas grandes
- Bom estado
Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
1 450 000 €
Por m²
5000 €
1 450 000 € ÷ 290 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 450 000 €
- Última verificação · 14/10/20261 450 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · afil.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 14/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Rumelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Rumelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2009 €
1 019 507 €
4229 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E · Classe térmica E
- Classe energética
- E
- Classe térmica
- E
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 640/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 290 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Rumelange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 450 000 €.
Qual é o preço por m²?
5000 € por m²: 1 450 000 € a dividir pela área habitável indicada de 290 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 290 m². Tem 4 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Rumelange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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AFIL IMMO
Última verificação · 14/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.