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Prédio à venda · Rochefort
Immeuble à appartements - à vendre - 5580 Rochefort 599 000 €
- Preço pedido
- 599 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 5
- Área habitável
- 370 m²
- Classe energética
- D
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraIdéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L’immeuble se compose de trois appartements et de deux surfaces commerciales, actuellement tous loués, pour un revenu locatif global de 3.400 € par mois, soit 40.800 € par an. Sur le plan technique, le bâtiment présente également plusieurs atouts appréciables : installations électriques en ordre, certificats PEB de classe D, châssis en PVC double vitrage et chauffage central au mazout. Proposé au prix de 599.000 €, l’ensemble offre ainsi un rendement locatif brut avoisinant les 7 %, sur la base des loyers actuellement perçus. Une opportunité rare en centre-ville pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble mixte déjà exploité, entièrement loué et offrant une diversification intéressante entre résidentiel et commercial. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Idéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L’immeuble se compose de trois appartements et de deux surfaces commerciales, actuellement tous loués, pour un revenu locatif global de 3.400 € par mois, soit 40.800 € par an.
Sur le plan technique, le bâtiment présente également plusieurs atouts appréciables : installations électriques en ordre, certificats PEB de classe D, châssis en PVC double vitrage et chauffage central au mazout. Proposé au prix de 599.000 €, l’ensemble offre ainsi un rendement locatif brut avoisinant les 7 %, sur la base des loyers actuellement perçus.
Descrição completa
Une opportunité rare en centre-ville pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble mixte déjà exploité, entièrement loué et offrant une diversification intéressante entre résidentiel et commercial. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Preço
- 599 000 €
- Área habitável
- 370 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 5
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rochefort
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gasóleo
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Não
- Terreno
- 159 m²
Ficha completa
- PEB · classe globale
- D
- Preço anunciado
- 599 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 599 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Número de frações
- 5
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Edifício com várias frações
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 159 m²
- Divisões principais
- 6
- Pisos do edifício
- 2
- Aquecimento (fonte)
- oil
- Energia de aquecimento
- oil
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não
- Vidros
- double
Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 599 000 €
- Por m²
- 1619 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 599 000 €
- 28/10/2026 · 599 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Preços por comunaUm índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 599 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gasóleo
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gasóleo
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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