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Casa à venda · Remich
Top Passivhaus espaçoso (Haus Nr. 03) numa localização ensolarada e elevada de L Remich «rue Janglisbrunn»
- Preço pedido
- 1 590 000 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 360 m²
29% abaixo da mediana municipal por m²37 anúncios comparáveis
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Wir freuen uns Ihnen dieses Neubau Doppelhaus unseres langjährigen Baupartners IFA »über 20 Jahre« zum Kauf anzubieten. "Passivhaus " · hochwertiger Ausbau nach dem Gebäudeenergiegesetz ( GEG) · 3 fach Wärmeschutzverglasung · Warme Wasser Luft Heizsystem mit Warmwasser Speicher · Fußbodenheizung in allen Räumen einzelne Thermostaatsteuerung · Be- und Entlüftungsanlage der Wohnräume mit Wärmerückgewinnung · hochwertige Fliesen und Parkettböden in den Wohnräumen · ein Garage zu jedem Haus · Wohnfläche und Nutzfläche von ca. 360 m2 Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. 1.590.000 € (TTC 17%) Brutto-Preis inkl. 17% Mehrwertsteuer! Unsere Vermittlung für Sie ist Courtagefrei. Wir beraten Sie gerne vor Ort oder in unserem Büro in Remich.
Estamos felizes em oferecer para compra esta Neubau-Doppelhaus do nosso parceiro de construção de longa duração IFA «mais de 20 anos». "Passivhaus" · acabamentos de alta qualidade de acordo com a GEG · vidro duplo com proteção térmica 3 vezes · sistema de aquecimento de ar e água quente com depósito de água quente · piso radiante em todas as divisões com controlo individual do termóstato · sistema de ventilação e exaustão das áreas de habitação com recuperação de calor · azulejos e pavimentos de madeira de alta qualidade nas áreas de habitação · uma garagem para cada casa · área de habitação e área útil de ca. 360 m2 · os desejos de equipamiento ainda podem ser considerados. 1.590.000 € (TTC 17%) preço bruto, incluindo 17% de IVA! A nossa intermediação é sem comissão. advising we advise onsite or office Remich.
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Documentos do anúncio · 5
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 590 000 €
- Área habitável
- 360,2 m²
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- RemichA posição é aproximada
- Aquecimento
- Piso radiante
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2024
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 590 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 590 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuwertig
- Aquecimento (fonte)
- underfloor
- Varanda
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Casa passiva
- Sim
Divisões, Quartos, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 590 000 €
- Por m²
- 4414 €
- Mediana municipal / m²
- 6240 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- -29,3%
- Anúncios comparáveis
- 37
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 1 590 000 €
21/10/2026 · IFA Immobilien · 1 590 000 €
23/10/2026 · Immobilien Voigt · 1 590 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- -29,3%
- Anúncios comparáveis
- 37
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 254,8 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 590 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 590 000 €
- Montante do crédito
- 1 272 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Piso radiante
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Remich
- Ano de construção
- 2024
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Remich (ao nível da comuna; localização exata do imóvel indisponível)
- Localidade
- Remich
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado1
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés3
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 5
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Remich em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 4
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPavilhão desportivo
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- Locais apresentados
- 2
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona34 min
- KirchbergEstimativa da zona37 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona34 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona40 min
- Belval / EschEstimativa da zona36 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–106 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–109 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–108 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–115 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–147 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–147 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–156 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–157 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município4–172 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–145 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–103 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–104 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–103 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–108 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–105 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–109 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–106 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–109 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–108 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–115 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–104 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–106 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–104 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–110 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–104 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–109 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–106 min
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- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–106 min
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- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–106 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–147 min
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- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–156 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–157 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município4–172 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–145 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–152 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–147 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–159 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–158 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município13–190 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município0–154 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município38–111 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município38–111 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município37–110 min
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- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município6–175 min
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- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–164 min
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- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município0–170 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Remich, Pl. Nico KloppParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, Op der KoppParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, Route de LuxembourgParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, Station Viti-VinicoleParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, Gare routièreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, MaatebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, PiscineParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, BelvédèreParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich, rue de la CornicheParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich (Lux) Rue de la CornicheParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Nennig, ZollParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Stadtbredimus, DicksstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Stadtbredimus DicksstroossParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
- Remich, Caves St. MartinParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Remich (Lux) Caves St. MartinParagem de transporte · NVBW — Nahverkehrsgesellschaft Baden-Württemberg
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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