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E
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- Preço pedido
- 415 000 €
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 220 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 1
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Immeuble d 'habitation de bonne construction, (une dalle pleine à chaque niveau), construit dans les années 60, rénové et composé de deux appartements avec entrée individuelle, disposant de surfaces généreuses 95 m² pour chaque lot séparé*, doté de balcon respectif, de 3 chambres respectives, d'une salle de bains, une cuisine équipée, d'un salon et salle à manger pour chacun d' entre eux. Les communs sont distribués par un hall d'entrée , une cage d'escalier , un vaste sous/sol ou figure les caves, les buanderies, les garages, les ateliers, la chaufferie. A La description de l 'intérieur s'ajoute un grenier aménageable utilisé pour ranger (un investisseur pourrait y créer une habitation supplémentaire, les colonnes verticales sanitaires sont déjà en place). Le jardin arboré et clos, augmenté d 'un verger, constitue un vrai havre de paix en plein milieu urbain; Vous profiterez ainsi au maximum des journées longues estivales pour vous reposez au pied de la terrasse . Avant cela un petit tour dans la serre et dans le potager vous éviterons de dépenser plus ...Les dépendances vous seront alors utiles pour le rangement des outils de jardin. Cette habitation aux multiples possibilités , charmante, pourrait convenir, à une ou deux familles soucieuses de partager les généreux volumes. (tous les compteurs sont séparés)
Edifício residencial bem construído (uma laje integral em cada piso), construído na década de 1960, remodelado e composto por dois apartamentos com entradas individuais. Cada fração autónoma* dispõe de uma área generosa de 95 m², um respetivo terraço, 3 quartos, uma casa de banho, uma cozinha equipada, uma sala e uma sala de jantar.
As zonas comuns distribuem-se por um vestíbulo, uma caixa de escadas e um amplo subsolo onde se encontram as caves, as lavandarias, as garagens, as oficinas e a central de aquecimento. À descrição do interior acresce-se um desvão-amaciável utilizado para arrumação (um investidor poderia criar aí uma habitação adicional, pois as colunas sanitárias verticais já estão instaladas).
Descrição completa
O jardim arborizado e murado, ampliado por um pomar, constitui um verdadeiro refúgio de paz no meio urbano. Poderá aproveitar ao máximo os longos dias de verão para descansar ao pé do terraço.
Antes disso, uma pequena visita à estufa e à horta permitir-lhe-á evitar despesas adicionais. As dependências serão então úteis para arrumar ferramentas de jardim.
Esta habitação charmosa e com múltiplas possibilidades pode convir a uma ou duas famílias que pretendam partilhar os generosos espaços. (todos os contadores são separados)
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 415 000 €
- Área habitável
- 220 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Audun-le-Tiche
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1970
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 415 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 415 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Garagem
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 220 m²
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 415 000 €
- Por m²
- 1886 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 28/07/2026 · 415 000 €
- 30/09/2026 · 415 000 €
- dias no ChatHome
- 110
- Visto pela primeira vez
- 28/07/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 415 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
448 698 €
Impostos e notário (8,12%): 33 698 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel448 698 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos444 050 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 33 698 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- E
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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