Apartamento à venda · Pétange

Appartement Rodange

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Apartamento Rodange

529 000 €

5398 € Por m²

dias no ChatHome: 106
preço: Inalterado
última verificação: 27/09/2026

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3 quartos
1 casa de banho
98 m²
Gasóleo
Estacionamento
Todos os factos →

Publicado por Afil Luxembourg Sarl · fonte principal

Visto pela primeira vez 28/06/2026 · última verificação 27/09/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 27/09/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gasóleo
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Apartamento com 3 quartos à venda em Pétange, 98 m².

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

9Verificado
1Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelApartamento
Preço529 000 €
Área habitável98 m²
Quartos3
Casas de banho1
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoPétange
AquecimentoGasóleo
EstacionamentoSim
Andar2
Ano de construção1976

Não indicadoDivisõesEstado de construçãoClasse energética · térmicaElevadorOrientação

Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 529 000 €Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Preço pedido ao comprador: 529 000 €Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: 3000 € / por anoFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Tipo de imóvel: ApartamentoFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Não indicado
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 98 m²Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: Não indicado
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 3Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Casas de banho: 1Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: 1976Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Estado do imóvel (fonte): Não indicado
Andar: 2Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não indicado
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): oilFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: oilFonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não indicado
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: 1Fonte: Afil Luxembourg Sarl · em 27/09/2026
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Sim
Garagem: Não indicado
Estacionamento interior: Não indicado
Varanda: Não indicado
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Não indicado
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: Não indicado
Cave: Não confirmado pela fonte
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não confirmado pela fonte
Vidros: Não confirmado pela fonte
Videoporteiro: Não indicado
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não confirmado pela fonte
Lavandaria: Não confirmado pela fonte
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: Não indicado
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não indicado
Porteiro: Não indicado

529 000 €

5398 € Por m² — 529 000 € ÷ 98 m²

O nosso intervalo estimado539 628 € – 637 265 €

539 628 €637 265 €

● preço pedido · | mediana · estimado pelo nosso modelo

dias no ChatHome: 106
preço: Inalterado
última verificação: 27/09/2026

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Sobre estes dados. Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Passaporte do imóvel

529 000 €

5398 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Situado no 2º andar sem elevador, numa pequena residência de 3 apartamentos construída em 1976, este belo apartamento totalmente renovado em 2022 oferece uma área de aproximadamente 98 m² e beneficia de uma localização ideal, nas imediações da escola primária, comércios e todas as outras comodidades. Compõe-se da seguinte forma: - Hall de entrada - Arrumos - Cozinha equipada separada - 3 quartos - Sala de banho com lavatório, WC e área de lavandaria - Lugar exterior privativo Características adicionais: - Triplo vidro - Apartamento totalmente renovado em 2022 - Despesas mensais baixas: 250€ - Residência bem mantida Localização ideal em Rodange, perto de transportes, comércios e acessos rápidos para o Luxemburgo. Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos. A AFIL Luxembourg acompanha-o em cada etapa do seu projeto imobiliário: avaliação, venda, arrendamento e procura de financiamento, com profissionalismo e compromisso. A sua satisfação permanece no centro das nossas prioridades. Preço apresentado incluindo 3% de honorários de agência + IVA.

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Estacionamento

Renovação: Sem obras de vulto indicadas
Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026

Ainda não verificado: Estado

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

37 030 €

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

529 000 €

Por m²

5398 €

529 000 € ÷ 98 m²

Onde se situa face à nossa estimativa

539 628 €529 000 €637 265 €

Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026

Estimativa ao nível das vendas: 513 780 € – 606 740 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).

Última descida de preço: Nenhuma desde 28/06/2026

VerificadoA nossa estimativa

Histórico do preço

Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação

Visto pela primeira vez · 28/06/2026529 000 €
Última verificação · 27/09/2026529 000 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · afil-luxembourg.lu · 28/06/2026
Fonte verificada · 27/09/2026

Evolução dos preços da habitação — Pétange

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

A nossa estimativa

Para entrar: 37 030 €
Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

Verificado

Aquecimento: Gasóleo

Não indicado: Classe energética · Classe térmica

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 215/mês

Cenário ilustrativo — classe D assumida

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 98 m². Não é uma fatura medida.

Classe energética não divulgada — esta estimativa assume um imóvel de classe D, a média. Peça o certificado energético à agência.

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.

Estimativas de viagem registadas

A verificação não encontrou um percurso utilizável.

Pétange em números

Distâncias indicadas pela agência

Autoroute · 5 min
Bus · 2 min
Commerces · 5 min
Crèche · 5 min
École primaire · 5 min
École secondaire · 10 min
Gare · 5 min
Médecin · 5 min
Piscine publique · 10 min
Supermarché · 10 min

Retiradas do texto da agência. Não as medimos.

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.