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Apartamento à venda · Mondercange
PONTPIERRE-LOT2B- DUPLEX - KS Real Estate - Agência imobiliária no Luxembourg
- Preço pedido
- 1 069 394 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 89 m²
- Andar
- 2
58% acima da mediana municipal por m²41 anúncios comparáveis
Descrição
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KS Real Estate est ravi de vous présenter cette rare opportunité d’acquérir un duplex de qualité supérieure à Pontpierre. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre un style de vie à la fois confortable et luxueux à ses futurs propriétaires. Description du bien : – Type :Duplex – Localisation : Pontpierre – Superficie totale : 89 m2 – Balcon : 5,2 m2 – Jardin : 79 m2 (orientation sud) – Nombre de chambres : 2 – Nombre de parkings : 2 – Cave : 15 m2 – Proximité : Toutes les commodités à proximité – Accès facile à l’autoroute – Prix : 1 069 394 euros (TVA : 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration) Ce duplex représente l’excellence en matière d’immobilier, offrant des espaces de vie généreux, des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre à ses occupants un sanctuaire où ils pourront se détendre et profiter de chaque instant. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant : – Email : info@KSrealestate.lu – Téléphone : 691 949366
A KS Real Estate tem o prazer de lhe apresentar esta rara oportunidade de adquirir um duplex de qualidade superior em Pontpierre. Inserido num ambiente tranquilo, este imóvel oferece um estilo de vida simultaneamente confortável e luxuoso aos seus futuros proprietários.
Descrição do imóvel: – Tipo: Duplex – Localização: Pontpierre – Superfície total: 89 m2 – Varanda: 5,2 m2 – Jardim: 79 m2 (orientação sul) – Número de quartos: 2 – Número de lugares de estacionamento: 2 – Cave: 15 m2 – Proximidade: Todas as comodidades por perto – Acesso fácil à autoestrada – Preço: 1 069 394 euros (IVA: 3 % sujeito a aceitação da administração) Este duplex representa a excelência no sector imobiliário, oferecendo espaços de vida generosos, acabamentos de alta gama e atenção particular aos detalhes. Inserido num ambiente tranquilo, este imóvel proporciona aos seus ocupantes um santuário onde poderão relaxesar e aproveitar cada momento.
Descrição completa
Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos já: – Email: info@KSrealestate.lu – Telefone: 691 949366
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 1 069 394 €
- Área habitável
- 88,7 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Mondercange
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Estacionamento
- Sim
- Orientação
- Sul
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 2024
- Terreno
- 79 m²
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 1 069 394 €
- Preço pedido ao comprador
- 1 069 394 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área bruta
- 89 m²
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 79 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 2
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 1 069 394 €
- Por m²
- 12 056 €
- Mediana municipal / m²
- 7615 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +58,3%
- Anúncios comparáveis
- 41
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 1 069 394 €
- 28/10/2026 · 1 069 394 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +58,3%
- Anúncios comparáveis
- 41
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 140,4 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 1 069 394 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
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Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 1 069 394 €
- Montante do crédito
- 855 515 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
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Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
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0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Mondercange
- Ano de construção
- 2024
- Terreno
- 79 m²
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauBairro
- Localidade
- Mondercange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés1
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 4
- Local registado mais próximo
- Pharmacie de Mondercange · 160 m
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Ainda não medido: Creche mais próxima · Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima · Parque mais próximo · Escola mais próxima · Estação de comboio mais próxima
Mondercange em números
Distâncias indicadas pela agência
- Pontpierre Maison Unifamiliale et Duplex
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 7
- Local registado mais próximo
- Crèche Himmelsdeiercher · 180 m
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Campo de futebol
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem
- Locais apresentados
- 1
- Local registado mais próximo
- Stade communal Mondercange · 620 m
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Paragem registada mais próxima
- Mondercange, J.Bleser Plaz · 90 m
- Mondercange, J.Bleser PlazParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Mondercange, A.ThinnesParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
- Mondercange, CentreParagem de transporte · Mobiliteit.lu100 m
- Mondercange, A BosseleschParagem de transporte · Mobiliteit.lu110 m
- Mondercange, PoliceParagem de transporte · Mobiliteit.lu220 m
- Mondercange, DokterParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
- Mondercange, EcoleParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
- Mondercange, MusekssallParagem de transporte · Mobiliteit.lu320 m
- Mondercange, PafenheckParagem de transporte · Mobiliteit.lu330 m
- Mondercange, RommelterhielParagem de transporte · Mobiliteit.lu360 m
- Mondercange, SchwämmParagem de transporte · Mobiliteit.lu370 m
- Mondercange, KierfechtParagem de transporte · Mobiliteit.lu460 m
- Mondercange, SteebréckenerstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
- Mondercange, KazebachParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
- Mondercange, KummerhéichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu680 m
- Mondercange, BlachParagem de transporte · Mobiliteit.lu790 m
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu