Studio à vendre à Howald · 28 m² · 1 ch. — 385 000 € | iMMOSOLUTIONS

Nous vous proposons ce studio plein de charme de 37 m² au sol** (28 m² habitables), situé au 3? étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier très recherché d'Howald, à Luxembourg. Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie (séjour), d'une kitchenette, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce sous comble qui peut être aménagée en chambre à coucher. Idéalement localisé, ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des services de secours et d'une station-service, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au sud de la ville de Luxembourg, dans la commune d'Hesperange, Howald est un quartier résidentiel recherché qui combine harmonieusement tranquillité et dynamisme. Proche du centre-ville, de la Cloche d'Or et des principales zones d'activités économiques, comme le quartier financier de Kirchberg, Howald bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les familles, les jeunes actifs et les expatriés. Ce quartier bien desservi offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux bus, au tram (en développement) et aux trains, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements locaux et transfrontaliers. Howald séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. On y trouve une variété de commerces, de supermarchés, de restaurants, ainsi que des cafés proposant des cuisines locales et internationales. Les familles apprécieront également la présence d'écoles, de crèches et d'infrastructures éducatives de qualité. Le quartier est agrémenté de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour les activités sportives, les promenades ou les moments de détente en plein air. En plein développement, Howald évolue grâce à des projets immobiliers modernes et des améliorations continues des infrastructures, renforçant son attractivité et son dynamisme. Malgré cette modernisation, le quartier a su conserver son ambiance conviviale et chaleureuse, ce qui en fait un lieu de vie unique alliant authenticité et modernité. Howald, c'est le choix parfait pour vivre, travailler et investir, tout en restant à proximité du cœur vibrant de Luxembourg. ⚡ Traduction automatique IA — pour la version officielle, consultez le texte original en français.

Oferecemos este studio cheio de charme com 37 m² de área de piso** (28 m² de área habitável), situado no 3? andar de uma residência tranquila e bem mantida no muito procurado bairro de Howald, no Luxembourg. Este studio luminoso e funcional é composto por uma entrada, uma sala de estar, uma cozinha compacta, um duche e um espaço no sótão que pode ser convertido num quarto. Com uma localização ideal, este imóvel encontra-se imediatamente próximo de transportes públicos, lojas, restaurantes, serviços de emergência e um posto de combustível, oferecendo um ambiente de vida prático e agradável. Situado a sul da cidade de Luxembourg, no município de Hesperange, Howald é um bairro residencial muito procurado que combina de forma harmoniosa tranquilidade e dinâmica. Perto do centro da cidade, da Cloche d'Or e das principais zonas de atividades económicas, como o distrito financeiro de Kirchberg, Howald beneficia de uma localização estrategicamente ideal para famílias, jovens profissionais e expatriados. Este bairro bem ligado oferece acesso fácil a transportes públicos, especialmente autocarros, ao tram (em desenvolvimento) e comboios, assim como às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações locais e transfronteiriças. Howald cativa pelo seu ambiente de vida agradável e pelas suas numerosas comodidades. Nele encontrará uma variedade de lojas, supermercados e restaurantes, bem como cafés que servem cozinha local e internacional. As famílias apreciarão também a presença de escolas, creches e infraestruturas educativas de qualidade. O bairro édiagnosis por vários espaços verdes e parques, ideais para atividades desportivas, passeios ou momentos de relaxamento ao ar livre. Em pleno desenvolvimento, Howald evolui graças a projetos imobiliários modernos e melhorias contínuas das infraestruturas, reforçando a sua atratividade e dinâmica. Apesar desta modernização, o bairro conseguiu conservar a sua atmosfera co