Energia
Não indicado
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 687 120 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 78 m²
- Andar
- Rés-do-chão
18% acima da mediana municipal por m²13 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cozinha aberta
- Bomba de calor
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A vendre à Perlé ( commune de Rambrouch), 17 garnd-rue, appartement 0.2 d'une superficie de 78,39 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à construire. Comprenant un grand séjour-cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de douche, wc, remise, terrasse de 62,26 m² et jardin privatif. Passeport énergétique A-B, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, châssis PVC triple vitrage.VMC Très bonne situation au calme dans le charmant village de Perlé, proche de la frontière belge et de la N4 vers Arlon-Bastogne Prix : 687.120€ HTVA ( TVA à 3% ou 17%)
À venda em Perlé (comuna de Rambrouch), 17 garnd-rue, apartamento 0.2 com uma superfície de 78,39 m², situado no rés-do-chão de uma residência a construir.
Inclui uma grande sala de estar com cozinha aberta, 2 quartos, 1 sala de duche, WC, arrumação, terraço de 62,26 m² e jardim privativo.
Descrição completa
Passaporte energético A-B, aquecimento por piso radiante com bomba de calor ar-água, caixilharia em PVC com vidro triplo. VMC
Muito boa localização, tranquila, na encantadora aldeia de Perlé, perto da fronteira belga e da N4 em direção a Arlon-Bastogne
Preço: 687.120€ sem IVA (IVA a 3% ou 17%)
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Documentos do anúncio · 7
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 687 120 €
- Área habitável
- 78,4 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- RambrouchA posição é aproximada
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 2026
- Terraço
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Estado de construção
- Em planta
Ficha completa
- Preço anunciado
- 687 120 €
- Preço pedido ao comprador
- 687 120 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Planeado
- Área habitável
- 78,39 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Andar
- 0
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Jardim
- Sim
- Vidros triplos
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 687 120 €
- Por m²
- 8765 €
- Mediana municipal / m²
- 7448 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- +17,7%
- Anúncios comparáveis
- 13
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/08/2026 · 687 120 €
- 20/10/2026 · 687 120 €
- dias no ChatHome
- 96
- Visto pela primeira vez
- 10/08/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +17,7%
- Anúncios comparáveis
- 13
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 92,3 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 687 120 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 687 120 €
- Montante do crédito
- 549 696 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Custos correntes
A nossa estimativa
- Para entrar
- 48 098 €Calculado a partir dos dados acima · a 21 de out. de 2026
Não indicado: Custos correntes
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Bomba de calor
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Documentos e plantas do anúncio
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Rambrouch
- Ano de construção
- 2026
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Rambrouch
- Localidade
- Rambrouch
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés2
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Zona de pesquisa publicadaDia a dia
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- Locais apresentados
- 3
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Rambrouch — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 5064
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Região policial
- Nord
- esquadra mais próxima: Commissariat Atert
Rambrouch em números
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaPiste cyclable des Ardoisières (PC18)
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Piste cyclable des Ardoisières (PC18)
- Comprimento do percurso
- 12,2 km
- Dados de
- 08/11/2026
Percursos publicados. Distância ao ponto mais próximo do percurso, medida desde a localização pública apresentada.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- KirchbergEstimativa da zona66 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona61 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona65 min
- Belval / EschEstimativa da zona66 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona71 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–330 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–336 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–332 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–335 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–336 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–342 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–327 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–332 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–328 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–331 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–333 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–337 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–330 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–336 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–332 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–335 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–336 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–342 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–326 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–334 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–327 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–328 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–333 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município0–338 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–328 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–336 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–329 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–330 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–335 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município0–341 min
property-location-commute-v2.12
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 5
- Koetschette, Rond-PointParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Rambrouch, SchlassParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Riesenhof, RiesenhofParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Rambrouch, GareParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Rambrouch, RiesenknäppchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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