Casa à venda · Dudelange
Maison à vendre à Dudelange
· Mostrar a tradução em português
Moradia à venda em Dudelange
920 000 €
5257 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim800 318 € – 1 014 769 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 0
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 11/10/2026
Publicado por EUROPRO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 11/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Dudelange, 175 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço920 000 €
- Área habitável175 m²
- Quartos3
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDudelange
- Classe energética · térmicaG
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1976
- Terreno195 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dudelange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- GFonte: EUROPRO · em 11/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 920 000 €Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 920 000 €Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 175 m²Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Área bruta
- 175 m²Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Área do terreno
- 195 m²Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1976Fonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: EUROPRO · em 11/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Sim
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Europrom SA vous propose cette maison libre des 3 côtés, idéalement située sise 3 rue René Hartmann Implantée sur un terrain de 1,95 are, cette maison offre une surface totale d'environ 175 m² Construite en 1976, elle se compose comme suit : Étage principal - Hall avec accès sur un balcon - Living avec cheminée de +/- 39 m2 ( actuellement divisé en deux ) - Cuisine équipée avec accès sur un balcon - 1 salle de douche avec toilette Rez-de-chaussée - Garage - Chaufferie - 1 buanderie accès sur la terrasse - 1 cave Etage - hall de nuit - trois chambres à couché ( de +/- 15,3 m2 , de +/- 22,5 m2 et de +/-16,3 m2) - un WC séparé - une salle de bain Grenier - Espace aménageable Extérieurs - Belle terrasse La maison est située à proximité de toutes commodités (centre ville, poste, écoles, pharmacie, fitness, bus, piscine centre sportive,...). • Informations générales Référence 2397489 Type de bien Maison Pays Luxembourg Ville Dudelange Disponibilité immédiate Année de construction 1976 Surface 175.00 m 2 Surface terrain 1.95 ares • Informations détaillées Chambres 3 Salles de bain 1 Salle de douche 1 Cuisine Oui Cuisine equipée Oui Hall Oui Séjour Oui Cave Oui Buanderie Oui Alarme Oui Balcon Oui Terrasse Oui Garages 1 • Informations énergétiques Indice énergetique G Indice isolation H Chauffage à gaz Oui Double vitrage Oui Socials: Visitez notre page Facebook
A Europrom SA propõe-lhe esta moradia livre em 3 lados, idealmente situada na 3 rue René Hartmann. Implantada num terreno de 1,95 are, esta moradia oferece uma superfície total de aproximadamente 175 m². Construída em 1976, compõe-se da seguinte forma: Piso principal – Hall com acesso a uma varanda – Sala de estar com lareira de +/- 39 m2 (atualmente dividida em duas) – Cozinha equipada com acesso a uma varanda – 1 casa de banho com duche e sanita. Rés-do-chão – Garagem – Caldeira – 1 lavandaria com acesso ao terraço – 1 cave. Andar – hall de noite – três quartos (de +/- 15,3 m2, de +/- 22,5 m2 e de +/- 16,3 m2) – uma WC separada – uma casa de banho. Sótão – Espaço para adaptar. Exteriores – Bonito terraço. A moradia está situada perto de todas as comodidades (centro da cidade, correios, escolas, farmácia, fitness, autocarro, piscina, centro desportivo, ...). • Informações gerais Referência 2397489 Tipo de imóvel Moradia País Luxemburgo Cidade Dudelange Disponibilidade imediata Ano de construção 1976 Superfície 175.00 m 2 Superfície do terreno 1.95 ares • Informações detalhadas Quartos 3 Casas de banho 1 Casa de duche 1 Cozinha Sim Cozinha equipada Sim Hall Sim Sala de estar Sim Cave Sim Lavandaria Sim Alarme Sim Varanda Sim Terraço Sim Garagens 1 • Informações energéticas Índice energético G Índice de isolamento H Aquecimento a gás Sim Vidro duplo Sim Redes sociais: Visite a nossa página no Facebook
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaGaragem
Cozinha equipada
Lareira
Janelas grandes
Duche ao nível do chão
- Bom estado
- Antigo
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 11 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
920 000 €
Por m²
5257 €
920 000 € ÷ 175 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim800 318 € – 1 014 769 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 43% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 12/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/10/2026920 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · europrom.lu · 11/10/2026
- Fonte verificada · 11/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Dudelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1004 €
646 860 €
3220 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 64 400 €Calculado a partir dos dados acima · a 12 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética G
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 554/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 175 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–78 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–71 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município46–56 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–27 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–26 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–23 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–27 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–29 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–26 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–22 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–31 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–28 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–25 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–78 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–71 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município46–56 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município77–92 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–71 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–66 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município69–78 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município58–66 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município46–57 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município61–78 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município61–71 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município48–57 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município75–82 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município72–82 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município53–66 min
property-location-commute-v2.5
Números oficiais de Dudelange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 22 379
- 2026 · +0,8 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 6512 €/m² (4534 € – 8901 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 130 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Dudelange
Dudelange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 920 000 €.
Qual é o preço por m²?
5257 € por m²: 920 000 € a dividir pela área habitável indicada de 175 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 175 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe G.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1976.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
EUROPRO
Última verificação · 11/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.