Energia
D
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 11
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 239 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 86 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 3
- Cave
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- WC separado
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À VENDRE Appartement de caractère en hyper-centre de Metz Emplacement exceptionnel ! Situé en plein coeur de Metz, à deux pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de plus de 86 m2, niché au 3 étage d'un immeuble de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, d'un salon spacieux, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond, qui confère à ce bien un cachet unique et une agréable sensation d'espace. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts : Hyper-centre de Metz Proche gare Plus de 86 m2 habitables Cuisine équipée ouverte sur le séjour Belle hauteur sous plafond Appartement lumineux Cave privative Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Un bien rare, idéal pour les amateurs de vie citadine, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Nombre de lots d'habitations: 10 Charges de copropriété annuelles : 1114€ À visiter sans tarder ! DPE: D Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51 Honoraires charge vendeur "
À VENDRE Apartamento de caráter no hipercentro de Metz Excelente localização! Situado no coração de Metz, a dois passos de lojas, restaurantes e de todas as comodidades, descubra este magnífico apartamento com mais de 86 m2, localizado no 3.º piso de um prédio com charme.
Logo à entrada, será seduzido pelos seus belos espaços e pela sua luminosidade. Compõe-se de uma ampla entrada, de uma cozinha totalmente equipada, aberta para um pleasant sala de estar, de uma espaçosa sala de estar, de um grande quarto, de uma casa de banho e de um WC independente.
Descrição completa
Também apreciará a sua bonita altura livre, que confere a este imóvel um carácter único e uma sensação agradável de espaço. Uma cave no rés-do-chão completa este imóvel.
Pontos fortes: Hipercentro de Metz Perto da estação Mais de 86 m2 habitáveis Cozinha equipada aberta para a sala de estar Linda altura livre Apartamento luminoso Cave privada Lojas, restaurantes e transportes acessíveis a pé Um imóvel raro, ideal para quem aprecia a vida urbana, aliando charme, conforto e localização privilegiada. Número de frações habitacionais: 10 Encargos de condomínio anuais: 1114€ A visitar sem demora!
DPE: D Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51 Honorários a cargo do vendedor
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 11
attic
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 239 000 €
- Área habitável
- 86,3 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- METZA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Elevador
- Não
- Andar
- 3
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 239 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 239 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 649 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Número de frações
- 23
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1114 € / por ano
- Nombre de lots de copropriété
- 23
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 86,32 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- A Rafraîchir
- Pisos do edifício
- 4
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Não
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Não
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 86,32 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 239 000 €
- Por m²
- 2769 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 239 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 239 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
258 407 €
Impostos e notário (8,12%): 19 407 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel258 407 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos255 730 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 27/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 19 407 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 27/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–69 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município106–109 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–60 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município53–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município58–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–65 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município55–56 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município62–63 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município56–57 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município68–69 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–51 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município59–60 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–51 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–57 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município52–53 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município64–65 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–53 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município61–62 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–53 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município54–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município65–66 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município106–109 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município103–112 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município102–112 min
property-location-commute-v2.9
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu