Apartamento para venda em Rout Lëns

À venda · Rout Lëns, Esch-sur-Alzette, Luxemburgo

845 514 €

• Apartamento
• 2 quartos
• 99.39 m²
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~3834 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026.

Características: Terraço, Jardim privado

NEW IMMO, a sua agência imobiliária no Luxemburgo, oferece à venda este apartamento na residência D'Haus em Esch-sur-Alzette, uma oportunidade ideal para habitar ou investir. Para qualquer informação complementar, contacte o seu agente imobiliário, Yannis ERB no 691 589 700 e e-mail: yannis.erb@newimmo.lu ou Gael BERNARD no 621 269 111 ou por e-mail: gael.bernard@newimmo.lu. Descubra D'Haus, uma residência de nova geração situada no coração do bairro inovador Rout Lëns em Esch-sur-Alzette. Pensada como uma verdadeira alternativa entre casa e apartamento, esta realização contemporânea seduz pela sua arquitetura singular, pelo seu compromisso ecológico e pela sua excecional qualidade de vida. D'Haus oferece um conceito único: viver num edifício enquanto se usufrui das vantagens de uma casa. A residência é composta por 95 fogos variados (estúdios, apartamentos de 1 a 2 quartos, duplex, casas em centro de quarteirão e casas no telhado), oferecendo configurações adaptadas a todos os estilos de vida. Cada fogo é concebido para maximizar a luminosidade e o conforto: • Grandes janelas de vidro triplo • Espaços exteriores generosos (loggias, terraços ou jardins privados) • Acesso através de passagens exteriores conviviais chamadas "Lënslounge" • Acabamentos de alta gama personalizáveis A residência D'Haus distingue-se pela sua conceção ecológica. Construída maioritariamente em madeira proveniente da Grande Região, reduz significativamente a sua pegada de carbono. O desempenho energético está no mais alto nível (classe AAA+), com: • Aquecimento e arrefecimento por piso • Ventilação de duplo fluxo • Rede energética inovadora (anergia) • Painéis fotovoltaicos Este sistema garante um consumo controlado, uma maior independência energética e um conforto ideal durante todo o ano. Para além dos fogos, D'Haus oferece espaços partilhados que favorecem o convívio social e a qualidade de vida: • Terraço panorâmico com vista desimpedida • Estufa e horta no