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C
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Apartamento à venda · Metz
Metz Queuleu F5 de 107 m2 com espaços exteriores, garagem e estacionamento,
- Preço pedido
- 279 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 107 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 3
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé dans le quartier prisé de Queuleu, découvrez ce spacieux appartement de 107,31 m2 (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2002. Ce bien traversant et lumineux se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Deux extérieurs complètent l'espace de vie. Le logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques (Classe C). Annexes incluses :Un garage privatif fermé au sous-sol et une place de parking extérieure sécurisée.
Situado no cobiçado bairro de Queuleu, descubra este espaçoso apartamento de 107,31 m2 (Loi Carrez) no 3.º andar com elevador de uma residência de prestígio construída em 2002. Este imóvel luminoso e com dupla orientação é composto por uma ampla sala de estar e de jantar, uma cozinha independente, três quartos, uma casa de banho, um WC separado e um corredor de distribuição.
Dois espaços exteriores completam a área de estar. O imóvel beneficia de um excelente desempenho energético (Classe C).
Descrição completa
Anexos incluídos: Uma garagem privativa fechada na cave e um lugar de estacionamento exterior seguro.
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Varanda
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 279 000 €
- Área habitável
- 107,3 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Collectif avec comptage individuel; Méca. Chauffage Au Sol; Gaz
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 3
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic Energétique
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 27/04/2026
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Energia primária
- 77 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 14 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 279 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 45 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2678,86 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
- Documento
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 27/04/2026
- Documento
- Diagnostic Energétique
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 107,31 m²
- Área Carrez
- 107,31 m²
- Tipologia nacional
- F5
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Ano de construção
- 2002
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Collectif avec comptage individuel; Méca. Chauffage Au Sol; Gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- traversant et lumineux, vaste salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, dégagement
- Características exteriores (fonte)
- Deux extérieurs
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 279 000 €
- Por m²
- 2600 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 279 000 €
- 26/10/2026 · 279 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 279 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
301 655 €
Impostos e notário (8,12%): 22 655 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel301 655 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos299 959 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 02/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 22 655 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Collectif avec comptage individuel; Méca. Chauffage Au Sol; Gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Collectif avec comptage individuel; Méca. Chauffage Au Sol; Gaz
- CO₂
- C
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 02/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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