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Casa à venda · Rochefort
Moradia - para venda - 5580 Rochefort - A partir de 349 000 €
- Preço pedido
- 349 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 222 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
La clé des maisons vous propose cette superbe maison 4 façades construite en 1972 et à rénover. Elle est située rue du Tige 95 à Rochefort, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Développant ±222 m² habitables sur un terrain de 1.984 m² comprenant une parcelle à bâtir, cette propriété séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d'un superbe feu ouvert, une cuisine équipée, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains et un garage. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec abri et d'un grand atelier situé sur la parcelle à bâtir, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espace. PEB G : 529 kWh/m².an (code unique : 20260929039774) : châssis bis DV, chaudière au mazout
La clé des maisons apresenta esta magnífica moradia isolada construída em 1972 e para remodelar. Está situada na rue du Tige 95 em Rochefort, num bairro residencial calmo e procurado.
Com ±222 m² de área habitável num terreno de 1.984 m² que inclui uma parcela para construção, esta propriedade irá seduzir pelas suas generosas áreas, pela sua luminosidade e pelas suas inúmeras possibilidades de aproveitamento. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada, uma ampla sala de estar com uma magnífica lareira, uma cozinha equipada, um hall de circulação, 2 quartos, uma casa de banho e uma garagem.
Descrição completa
Uma configuração ideal para viver num só piso. No piso superior, um amplo hall de circulação dá acesso a 3 quartos, bem como a um sótão com possibilidade de aproveitamento.
No exterior, poderá desfrutar de um bonito jardim com abrigo e de uma grande oficina situada na parcela para construção, ideal para apreciadores de bricolagem ou amantes de espaço. PEB G : 529 kWh/m².ano (código único: 20260929039774) : caixilharia bis DV, caldeira a gasóleo
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 349 000 €
- Área habitável
- 222 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Rochefort
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- mazout (chauf. centr.)
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1972
- Terreno
- 1984 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Data de emissão
- 29/09/2026
- Data de validade
- 29/09/2036
- PEB · classe globale
- G
- Energia final
- 529 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 349 000 €
- Base do preço
- Lance mínimo
- Documento
- PEB.pdf
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 29/09/2026
- Data de validade do documento
- 29/09/2036
- Documento
- controle electrique.pdf
- Data de emissão do documento
- 16/09/2026
- Documento
- Permis de batir 230871 barre.pdf
- Referência do documento urbanístico
- 230871
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 185 m²
- Área do terreno
- 1984 m²
- Área de arrumos
- 35 m²
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- à rénover
- Pisos do edifício
- 2 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- mazout (chauf. centr.)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Ar condicionado
- Não
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée, vaste pièce de vie agrémentée d'un superbe feu ouvert, hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, 3 chambres, grenier aménageable, Chambre 1: 22 m², Chambre 2: 17 m², Chambre 3: 16 m², Chambre 4: 15 m², Chambre 5: 15 m², Salle de séjour: 25 m², Salle à manger: 20 m², Cuisine: 15 m², Bureau: 9 m²
- Características exteriores (fonte)
- maison 4 façades, beau jardin avec abri, grand atelier situé sur la parcelle à bâtir, garage, terrasse, parking extérieur, toit en pente
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, box
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Não
- Carregamento elétrico
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Não
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Porteiro
- Não
- Jardim
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 349 000 €
- Por m²
- 1572 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 349 000 €
- 27/10/2026 · 349 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 349 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
392 625 €
Impostos e notário (12,5%): 43 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel392 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos374 929 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 43 625 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: mazout (chauf. centr.)
A++A+ABCDEFG
Válido até 29/09/2036
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- mazout (chauf. centr.)
Válido até 29/09/2036
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 29/09/2036
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Rochefort
- Escolas
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 10 min a pé
- Ecole fondamentale libre Saint-Joseph
- 790 m
- Escola mais próxima
- 10 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo85 min
- Kirchberg92 min
- Cloche d'Or86 min
- Cidade do Luxemburgo90 min
- Belval / Esch91 min
- Aeroporto do Findel97 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–103 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel92–103 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–88 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel90–100 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–89 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel79–90 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–91 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–102 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 0 min
1 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
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