Edifício de rendimento chave na mão - 9 estúdios/quartos - Centro Esch-sur-Alzette
Para os dados com data de 12 de outubro de 2026, a ChatHome apresenta 1 anúncio ativo de Multi Unit Building em um município desconhecido. O preço pedido é 1 250 000 €, ou €5208/m². A área é 240 m² e o número de quartos 9. São dados do anúncio, não um preço de transação; factos não verificados permanecem ocultos.
Última atualização: 12 de outubro de 2026 À venda · Esch-sur-Alzette L-4210, Luxemburgo
1 250 000 €
Alguns dados são estimativas
Multi Unit Building 9 quartos 4 casas de banho 240 m² Código postal: L-4210 Com base nos elementos disponíveis do anúncio, 4 de 5 dados essenciais estão ligados à fonte. Isto não mede a completude dos custos. Fonte do anúncio vista pela última vez em 12 de outubro de 2026.
Descrição: A sua agência MEIER MUCKENSTURM tem o prazer de lhe apresentar uma rara oportunidade de investimento no Luxemburgo, combinando rendimento atrativo e segurança locativa. Situado no coração de Esch-sur-Alzette, a segunda cidade do Luxemburgo em plena transformação económica, este edifício beneficia de uma localização estratégica numa rua calma do centro da cidade, a poucos passos da rue d’Alzette e a apenas 5 minutos a pé da estação. 350 m² total · 240 m² habitáveis · 9 quartos / estúdios · Renovado em 2020 Produto chave na mão – otimizado para a rentabilidade. O imóvel é composto por 9 quartos e estúdios mobilados com kitchenettes e casas de banho, otimizados para coliving. Licença de coliving emitida pelo município, exploração conforme. Equipamentos: - Espaços comuns (lavandaria, pátio interior) - Volumes muito amplos e pés-direitos até 3,3 m, proporcionando caráter e conforto - Cave completa com arrumações e local técnico - Infraestrutura pensada para uma gestão locativa fluida e segura Localização estratégica: Estação a 400 m (Luxemburgo-cidade em ±24 min) Acesso rápido à A4, Belval, Cloche d’Or Comércio, restaurantes e serviços a pé A configuração atual responde perfeitamente à forte procura locativa de quartos e estúdios no Luxemburgo. Zona HAB 1 Mista U – possibilidade de atividade comercial no rés-do-chão. Flexibilidade de exploração rara: investimento locativo, coliving premium ou atividade mista. Rendimento locativo atrativo – ativo raro no mercado luxemburguês. Exclusividade Meier Muckensturm Immobilier Contacte Carla Abrantes através do 661 106 800 para o processo completo e visita.