Energia
E
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- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 149 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
A Sarreguemines sur un terrain bien plat de 943m², votre agence Immobilierecentre vous présente en exclusivité, une belle maison familiale de 149m² habitable proposant cinq chambres. Sous-sol avec garage, buanderie, atelier, pièces de rangement et chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 3.560 et 4.860 € par an, prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris.Ce Diagnostic de performance énergétique classe E est facilement améliorable par une simple isolation de la toiture. Les murs extérieurs sont isolés et les fenêtre présentent du double vitrage. Le rez de chaussée propose un salon, un séjour attenant à la cuisine équipée donnant sur la terrasse. Les trois grandes chambres donnent accès à la salle d’eau et aux toilettes qui sont à part. A l’étage un grand open-space donne sur deux chambres supplémentaires et sur des pièces de rangement. La maison est située à 5 minutes à pied de toutes les commodités. En retrait du tumulte dans un quartier calme et chic, l’endroit est facilement accessible, les places de parking ne manquent pas. C’est l’endroit idéal pour une vie de famille au cœur de la ville sans contraintes logistique
Em Sarreguemines, num terreno bem plano de 943m², a sua agência Immobilierecentre apresenta em exclusivo uma bela moradia familiar com 149m² de área habitável, oferecendo 5 quartos. Cave com garagem, lavandaria, oficina, divisões de arrumação e caldeira a gás equipada com uma máquina De Dietrich de 2020 com produção de água quente.
O montante estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão situa-se entre 3.560 e 4.860 € por ano, com preços médios das energias indexados ao ano de 2021, incluindo assinaturas. Este Certificado de Desempenho Energético de classe E é facilmente melhorável através de um simples isolamento do telhado.
Descrição completa
As paredes exteriores estão isoladas e as janelas apresentam vidros duplos. O rés-do-chão dispõe de um salão, uma sala de estar contígua à cozinha equipada com acesso ao terraço.
Os 3 quartos grandes dão acesso à casa de banho e aos sanitários que são separados. No piso superior, um amplo open space dá para 2 quartos adicionais e para divisões de arrumação.
A moradia situa-se a 5 minutos a pé de todas as comodidades. Afastado da agitação num bairro calmo e sofisticado, o local é de fácil acesso e os lugares de estacionamento não faltam.
É o local ideal para uma vida familiar no coração da cidade, sem restrições logísticas.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 149 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Sarreguemines
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1970
- Terreno
- 943 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3560 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4860 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 260 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 56 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Performance énergétique et climatique
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 943 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- facilement améliorable par une simple isolation de la toiture
- Aquecimento (fonte)
- chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- chaufferie au gaz, buanderie, atelier, pièces de rangement, salle d’eau et toilettes qui sont à part, grand open-space
- Características exteriores (fonte)
- terrain bien plat de 943m², murs extérieurs isolés, terrasse, jardin, garage, parking extérieur, parking privé, balcon
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 943 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 1336 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 199 000 €
- 27/10/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 199 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
215 159 €
Impostos e notário (8,12%): 16 159 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel215 159 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 181 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 159 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- chaufferie au gaz dotée d’une machine De Dietrich de 2020 avec production d’eau chaude
- CO₂
- E
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Sarreguemines
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km · · 23 min a pé
- Ecole primaire Neunkirch
- 190 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 23 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de Luxemburgo89 min
- Kirchberg96 min
- Cloche d'Or90 min
- Cidade do Luxemburgo95 min
- Belval / Esch91 min
- Aeroporto do Findel102 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel96–107 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel81–92 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel88–99 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel82–93 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel93–104 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel91–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel89–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–97 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel96–107 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel92–103 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel83–94 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel89–99 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel84–95 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel96–107 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel93–104 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel90–101 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel85–96 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel98–109 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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