Energia
E
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- Preço pedido
- 149 900 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 99 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Réf : 260206C JOEUF - Dans une impasse, construite sur un terrain de 3,91 ares, maison mitoyenne d'un côté, de type F4 d'une surface habitable de 99,30 m². Dès l'entrée du rez-de-chaussée vous aurez la possibilité d'aller du salon à la salle à manger en passant par la cuisine équipée , une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparés complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une vous permettra l'accès à un espace couchage supplémentaire sous combles avec point d'eau et rangement. Au sous-sol vous disposerez d'une cave, une chaufferie et une buanderie avec accès sur les extérieurs. Vous profiterez dès le retour des beaux jours d'un jardin arboré. Coté pratique : un garage fermé permettra de stationner un véhicule et la devanture de la maison accueillera deux véhicules supplémentaires. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage pvc et les volets roulants motorisés, le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2018). Des visuels ont été générés par un logiciel spécialisé. ** €149 900 honoraires inclus | €140 751 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Ref.: 260206C JOEUF - Numa rua sem saída, construída num terreno de 3,91 ares, moradia em banda, geminada de um lado, do tipo F4, com uma superfície habitável de 99,30 m². Logo à entrada do rés-do-chão, poderá passar da sala de estar para a sala de jantar através da cozinha equipada; uma casa de banho independente, bem como um WC separado, completam este piso.
No primeiro andar, encontrará dois quartos, um dos quais permite o acesso a um espaço adicional para dormir sob o telhado, com ponto de água e arrumação. Na cave, dispõe de uma arrecadação, uma sala da caldeira e uma lavandaria com acesso ao exterior.
Descrição completa
Poderá desfrutar de um jardim arborizado assim que regressarem os dias mais amenos. Quanto à praticidade: uma garagem fechada permitirá estacionar um veículo e a frente da casa poderá acolher mais dois veículos.
Quanto ao conforto: as janelas têm vidros duplos em PVC e estores elétricos; o aquecimento é individual a gás (caldeira de 2018). Foram geradas imagens por um software especializado. ** €149 900 honorários incluídos | €140 751 sem honorários | Honorários: 6.50% IVA incluído a cargo do comprador
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facade
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 149 900 €
- Área habitável
- 99,3 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- JœufA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière de 2018)
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1960
- Terreno
- 391 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic Perf. Numérique
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 16/02/2026
- Data de emissão
- 16/02/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2260 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 3100 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Energia final
- 253 kWh/m2/year
- Energia primária
- 257 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 57 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 149 900 €
- Preço líquido do vendedor
- 140 751 €
- Taxa da comissão da agência
- 6,5%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
- Documento
- Diagnostic Perf. Numérique
- Data de emissão do documento
- 16/02/2026
- Documento
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Data de emissão do documento
- 23/02/2026
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área bruta
- 111,22 m²
- Área do terreno
- 391 m²
- Área de referência do certificado energético
- 99,3 m²
- Tipologia nacional
- F4
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- A rafraîchir
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière de 2018)
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- salon, salle à manger, salle d'eau indépendante, un wc séparés, cuisine équipée, espace couchage supplémentaire sous combles avec point d'eau et rangement, cave, chaufferie, buanderie avec accès sur les extérieurs, Surface séjour: 30.85 m², Séjour Double, Radiateur, chaudière de 2018, fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants motorisés, Cave(s): 3
- Características exteriores (fonte)
- jardin arboré, garage fermé, devanture de la maison accueillera deux véhicules supplémentaires, toit pente, Tout à l'égout, terrasse, Etat extérieur: A rafraîchir
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Extérieur, Garage Fermé
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 149 900 €
- Por m²
- 1510 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/10/2026 · 149 900 €
- 19/10/2026 · 149 900 €
27/08/2026 · Essentiel Habitat · 149 900 €
19/10/2026 · · 149 900 €
- dias no ChatHome
- 27
- Visto pela primeira vez
- 19/10/2026
- Fonte verificada
- 19/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 149 900 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
162 072 €
Impostos e notário (8,12%): 12 172 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel162 072 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos161 497 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 172 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière de 2018)
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Chauffage individuel au gaz avec radiateurs (chaudière de 2018)
- CO₂
- E
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- KirchbergEstimativa da zona67 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona60 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona65 min
- Belval / EschEstimativa da zona62 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona72 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–96 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–90 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–96 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–80 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–86 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–143 min
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