Prédio à venda · Gandrange

Edifício para venda, 398 m² - Gandrange 57175

Preço pedido: 449 350 €

Garagem
Estacionamento interior
Estacionamento
Cave

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Situado no coração de Gandrange, perto de Hagondange e Amnéville, com acesso rápido à A31. Descubra este edifício com grande potencial, ideal para um investidor ou para um projeto misto habitacional/profissional.

É composto por: No rés do chão: Três espaços comerciais (ideais para escritórios, comércio ou profissões liberais) Uma garagem com caldeira a gás de 2025 No piso superior: Um apartamento F4 com uma área de 119 m² Um apartamento F2 com uma área de 44 m² Duas arrecadações Edifício bem conservado, que oferece múltiplas possibilidades de adaptação ou de rentabilidade através do arrendamento.

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Sala de estar

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Tipo de imóvel: Prédio
Preço: 449 350 €
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: GandrangeA posição é aproximada
Aquecimento: chaudière au gaz de 2025
Estacionamento: Estacionamento interior
Garagem: Sim
Cave: Sim
Estado de construção: Edifício existente

Preço anunciado: 449 350 €
Base do preço: Preço pedido

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Edifício com várias frações
Estado da construção: Edifício existente
Área útil: 398 m²
Estado do imóvel (fonte): bien entretenu
Aquecimento (fonte): chaudière au gaz de 2025
Energia de aquecimento: gas
Características interiores (fonte): Au rez-de-chaussée : Trois locaux professionnels (idéal pour bureaux, commerces ou professions libérales), Au rez-de-chaussée : Un garage avec chaudière au gaz de 2025, À l’étage : Un appartement F4 d'une surface de 119 m², À l’étage : Un appartement F2 d'une surface de 44 m², Deux celliers
Estacionamento: Sim
Estacionamento interior: Sim
Arrumação: Sim

Divisões, Quartos, Casas de banho, Área habitável, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido: 449 350 €

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

20/10/2026 · 449 350 €
20/10/2026 · 449 350 €

dias no ChatHome: 26
Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Fonte verificada: 20/10/2026
Alterações registadas: 0

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Preços por comuna

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Preço pedido449 350 €

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Preço pedido: 449 350 €

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Financiamento

Custo de compra indicativo

485 837 €

Impostos e notário (8,12%): 36 487 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel485 837 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos482 404 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 36 487 €

Energia

Verificado

Aquecimento: chaudière au gaz de 2025

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

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Terreno

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Deslocações

Percursos registados: 06/11/2026

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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona41 min
KirchbergEstimativa da zona48 min
Cloche d'OrEstimativa da zona42 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona47 min
Belval / EschEstimativa da zona44 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona54 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 6 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–65 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–62 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–69 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–64 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–74 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–65 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–72 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município23–71 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município20–68 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–78 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–61 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município19–67 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–63 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–69 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min

property-location-commute-v2.12

Próximo passo

2/5
Dados comprovados: 20/10/2026
Visto pela primeira vez

Graupera Immobilier

Fonte · Graupera Immobilier

Visto pela primeira vez: 20/10/2026
Última verificação: 20/10/2026

Dados comprovados · 2/5

Não divulgado pela agência

Quartos
Casas de banho

Próximo passo · Graupera Immobilier

Contacto

Com quem falar

Graupera Immobilier

Última verificação · 20/10/2026

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Energia

Não indicado

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Terraço

Não indicado

Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

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Estacionamento

Estacionamento interior

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este prédio?

O preço pedido pela agência é de 449 350 €.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Gandrange, França.

Que tipo de imóvel é este?

É um prédio.

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