Apartamento à venda · Moestroff, Bettendorf

Moestroff

O título da agência, palavra por palavra

725 045 €

6455 € Por m²

dias no ChatHome: 103
desde a primeira observação: 0%
última verificação: 28/09/2026

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2 quartos
112,3 m²
A · Classe energética
Bomba de calor
Todos os factos →

Publicado por HOME-IN · fonte principal

Visto pela primeira vez 02/07/2026 · última verificação 28/09/2026

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Custo · mercado · energia · provas

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Fonte verificada · 28/09/2026

Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
EnergiaAClasse térmica A · Aquecimento: Bomba de calor
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência

Apartamento com 2 quartos à venda em Bettendorf, 112,3 m². Cerca de 6 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.

Dados registados · fontes

O que sabemos, e quem o afirma

Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha

7Verificado
2Indicado pela agência
1A nossa estimativa

4 de 5 factos principais ligados à fonte

Tipo de imóvelApartamento
Preço725 045 €
Área habitável112,3 m²
Quartos2
Tipo de anúncioPara venda
LocalizaçãoBettendorf
Classe energética · térmicaA · A
AquecimentoBomba de calor
Bomba de calorSim
Estado de construçãoConstrução nova

Não indicadoDivisõesOrientação

Não confirmado pela fonteCasas de banhoElevadorEstacionamento

Todos os dados · Âmbito local: LU · Bettendorf

Certificado energético

Regime do certificado: Não indicado
Tipo de certificado: Não indicado
Âmbito do certificado: Não indicado
Estado do certificado: Não indicado
Fonte de energia do aquecimento: Não indicado
Data da visita de avaliação: Não indicado
Data de emissão: Não indicado
Data de validade: Não indicado
Versão do método de avaliação: Não indicado
Custo anual estimado de energia, mínimo: Não indicado
Custo anual estimado de energia, máximo: Não indicado
Anos de referência dos preços da energia: Não indicado
Pressupostos dos custos energéticos: Não indicado
CPE · énergie primaire: AFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
CPE · isolation thermique: AFonte: HOME-IN · em 28/09/2026

Preço e condições de venda

Preço anunciado: 725 044,5 €Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Preço pedido ao comprador: 725 044,5 €Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Preço líquido do vendedor: Não indicado
Comissão da agência: Não indicado
Taxa da comissão da agência: Não indicado
Responsável pela comissão: Não indicado
Comissão da agência incluída: Não indicado
Base do preço: Preço pedidoFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Preço total a pronto conhecido: Não confirmado pela fonte
Modalidade de venda: Propriedade plena

Renda e custos recorrentes

Regras sobre animais (fonte): Não indicado

Propriedade e copropriedade

Estado da copropriedade: Não indicado
Número de frações: Não indicado
Custo recorrente habitual do proprietário: Não indicado
Quota mensal do condomínio: Não indicado
Fundo de reserva: Não indicado
Obras previstas: Não indicado
Quota extraordinária: Não indicado
Valores em atraso: Não indicado
Estado do processo: Não indicado
Gestor do imóvel (fonte): Não indicado
Quota de propriedade: Não indicado

Características do imóvel

Tipo de oferta: Para vendaFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Tipo de imóvel: ApartamentoFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Tipo de imóvel (fonte): As fontes divergemFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Mobília: Não indicado
Estado da construção: Construção nova
Direito de propriedade (fonte): Não indicado
Ocupação: Não indicado
Área habitável: 112,32 m²Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Tipologia nacional: Não indicado
Divisões principais: Não indicado
Total de divisões: Não indicado
Quartos: 2Fonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Casas de banho: Não confirmado pela fonte
Disponível a partir de: Não indicado
Ano de construção: Não indicado
Estado do imóvel (fonte): Não confirmado pela fonte
Andar: Não indicado
Pisos do edifício: Não indicado
Elevador: Não confirmado pela fonte
Acesso sem degraus: Não indicado
Acesso em cadeira de rodas: Não indicado
Aquecimento (fonte): heat pumpFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Fornecimento de aquecimento: Não indicado
Energia de aquecimento: electricFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Ar condicionado: Não indicado
Planta do imóvel: Não indicado
Ano de renovação: Não indicado
Vistas (fonte): Não indicado
Estilo arquitetónico (fonte): Não indicado
Características interiores (fonte): Não indicado
Características exteriores (fonte): Não indicado
Lugares de estacionamento: Não indicado
Tipo de estacionamento (fonte): Não indicado
Estacionamento: Não confirmado pela fonte
Garagem: Não indicado
Estacionamento interior: Não confirmado pela fonte
Varanda: Não confirmado pela fonte
Vista da varanda: Não indicado
Terraço: Não confirmado pela fonte
Jardim privado: Não indicado
Jardim comum: Não indicado
Área exterior privada: Não indicado
Cave: Não confirmado pela fonte
Arrumação: Não indicado
Cozinha aberta: Não indicado
Vidros: Não confirmado pela fonte
Videoporteiro: Não confirmado pela fonte
Espaço para bicicletas: Não indicado
Carregamento elétrico: Não indicado
Domótica: Não indicado
Cozinha equipada: Não indicado
Lavandaria: Não indicado
Lareira: Não indicado
Piscina: Não indicado
Painéis solares: Não indicado
Bomba de calor: SimFonte: HOME-IN · em 28/09/2026
Orientação sul: Não indicado
Banheira: Não indicado
WC separado: Não indicado
Porteiro: Não indicado

725 045 €

6455 € Por m² — 725 045 € ÷ 112.32 m²

O nosso intervalo estimado751 240 € – 779 125 €

751 240 €779 125 €

● preço pedido · | mediana · estimado pelo nosso modelo

dias no ChatHome: 103
desde a primeira observação: 0%
última verificação: 28/09/2026

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Sobre estes dados. Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

De onde vêm os nossos dados

Passaporte do imóvel

725 045 €

6455 € Por m²

Descrição · destaques · o que a nossa IA vê

Como a agência o descreve

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Descubra esta nova residência, concluída no ato notarial, situada em Moestroff, num ambiente tranquilo e verdejante, que combina conforto moderno com elevado desempenho energético. Classe energética do edifício: A Classe de desempenho energético: A estes espaços amplos e luminosos já estão concluídos e disponíveis imediatamente. Foram concebidos com materiais de alta qualidade edispõem de um excelente isolamento térmico e acústico. Para mais informações ou ... para planear uma visita, contacte a Sra. Henriques pelo 621 54 30 70 ou por e-mail para o seguinte endereço: sh@home-in.lu .

Na habitação

Indicado pela agência no seu anúncio

Bomba de calor

À volta da morada

Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 6 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato

Etapas · calendário · custos pelo caminho

Do contacto às chaves

Compra

As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.

Para entrar

Ainda não verificado

Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Preço justo · evolução · histórico

Este é o preço certo?

Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer

Preço pedido

725 045 €

Por m²

6455 €

725 045 € ÷ 112.32 m²

Onde se situa face à nossa estimativa

751 240 €725 045 €779 125 €

Estimado pelo nosso modelo · em 11/10/2026

Última descida de preço: 1 €18/07/2026

VerificadoIndicado pela agênciaA nossa estimativa

Histórico do preço

A redução total é conhecida; os passos intermédios não foram registados.

Visto pela primeira vez · 02/07/2026725 046 €
Reduzido · 18/07/2026725 045 €
Última verificação · 28/09/2026725 045 €

Histórico do anúncio

Visto pela primeira vez · home-in.lu · 02/07/2026
Fonte verificada · 28/09/2026

Evolução dos preços da habitação — Bettendorf

Fonte e método

Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Património ao longo do tempo · os seus pressupostos

Comprar ou arrendar aqui?

Construção nova

Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA

Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação

E se o arrendar?

Construção nova

O retorno do investimento ainda não está disponível

O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.

Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega

Custos mensais · entrada · pressupostos

Quanto lhe custa por mês?

Ainda não verificado

Calculadora de custo mensal

Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.

Classe · custo de aquecimento · apoios

Quanto custa aquecer?

Classe energética A · Classe térmica A

Aquecimento: Bomba de calor

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: A
Classe térmica: A
Aquecimento: Bomba de calor

Custos energéticos estimados

Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas

EUR 95/mês

Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.

Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 112,32 m². Não é uma fatura medida.

EUR 119

Jan

EUR 111

Fev

EUR 103

Mar

EUR 94

Abr

EUR 84

Mai

EUR 79

Jun

EUR 79

Jul

EUR 79

Ago

EUR 84

Set

EUR 94

Out

EUR 104

Nov

EUR 111

Dez

Eletricidade

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Parcela · zonamento · condicionantes · verificações

O terreno onde assenta

A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa

Creche mais próxima: 24 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã: 6 min
Parque mais próximo: 8 min
Escola mais próxima: 55 min

Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima

Estimativas de viagem registadas

Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato

Ruído e ar

Nada cartografadoRuído rodoviário
Nada cartografadoRuído ferroviário
Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Bettendorf em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Restaurantes1
Escolas0· 55 min a pé
Creche0· 24 min a pé
Parque1· 8 min a pé
SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
HospitalNenhum num raio de 1000 m
CafésNenhum num raio de 1000 m
Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
GinásioNenhum num raio de 1000 m
PiscinaNenhum num raio de 1000 m
TénisNenhum num raio de 1000 m
Parque infantilNenhum num raio de 1000 m

Contexto local

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 725 045 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 6 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.