House in Luxembourg-Cents | Immobilière Lydia De Marco

Semi-detached house - 4 bedrooms - 2 bathrooms – garage - garden Immobilière Lydia De Marco offers for sale this pleasant split-level semi-detached house, modern and functional, ideally located in the sought-after district of Luxembourg-Cents, in a green setting. Built in 2007 and perfectly maintained by its first owner, this lovely house offers approximately 145 m² of living space and a usable surface of around 170 m² (226 m² including the basement). It is appealing for its lovely brightness, optimised layout, well-kept outdoor spaces and its location. Built on a 2.13-are plot, this house is an ideal living environment for a family seeking space, comfort and tranquillity, while remaining close to all amenities. Layout: Ground floor: Welcoming entrance hall with separate WC and hand basin. Superb open-plan space of +/- 45 m² comprising an open fitted kitchen, a living room with fireplace and direct access to the terrace and garden, enjoying a full south-facing exposure. 1st floor: Full bathroom (bathtub, double washbasins, WC) and three bedrooms (19.25 m², 11.60 m² and 11.35 m²), the largest with 2 custom-built wardrobes. 2nd floor (attic): Open-plan space ideal for an office or TV corner, as well as a master suite (28 m² usable surface) with custom dressing room and shower room with WC. Basement: Garage for two cars, separate laundry room, access to the garden and a cellar/technical room. Outdoor areas: Enclosed garden offering lovely privacy and a full south-facing orientation. Direct access to the garden from the living room. Outdoor parking space in front of the garage. Location: Strategic location in Luxembourg-Cents, with quick access to the airport, the city centre and the main roads. Shops, schools and transport in the immediate vicinity. Additional information: Available September 2026 Energy class C/D Fully fenced garden Front view over the Neudorf forest Programmable electric shutters on the ground floor Miwwelkichechef kitchen, Magilux custom dressing room and wardrobes Parquet flooring in all bedrooms Top-floor shower room completed in 2014 11kW electric charging station in the garage Fibre optic connection Property subject to a long-term lease (emphyteutic lease) with the SNHBM Agency fees payable by the seller For any further information or to arrange a viewing, contact Lydia De Marco on 691 807 425

Casa geminada - 4 quartos - 2 casas de banho - garagem - jardim A Immobilière Lydia De Marco disponibiliza para venda esta agradável casa geminada de meio-nível, moderna e funcional, situada numa localização privilegiada no bairro procurado de Luxembourg-Cents, num ambiente verde. Construída em 2007 e mantida em excelente estado pelo primeiro proprietário, esta bonita casa oferece cerca de 145 m² de área habitável e uma superfície útil de aproximadamente 170 m² (226 m² incluindo a cave). Distingue-se pela sua agradável luminosidade, pela disposição otimizada, pelos espaços exteriores bem cuidados e pela localização. Implantada num terreno de 2.13 ares, esta casa é um ambiente de vida ideal para uma família que procura espaço, conforto e tranquilidade, mantendo-se próxima de todas as comodidades. Disposição: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor com WC separado e lavatório. Espaçoso open space de +/- 45 m², composto por cozinha equipada aberta, sala de estar com lareira e acesso direto ao terraço e ao jardim, com exposição sul total. 1.º andar: Casa de banho completa (banheira, duplo lavatório, WC) e três quartos (19,25 m², 11,60 m² e 11,35 m²), sendo o maior com 2 roupeiros feitos à medida. 2.º andar (sótão): Espaço aberto ideal para escritório ou canto de TV, bem como uma suíte principal (28 m² de área útil) com closet feito à medida e casa de banho com duche e WC. Cave: Garagem para dois carros, lavandaria separada, acesso ao jardim e uma arrecadação/sala técnica. Espaços exteriores: Jardim vedado, oferecendo grande privacidade e uma orientação sul total. Acesso direto ao jardim a partir da sala de estar. Lugar de estacionamento exterior em frente à garagem. Localização: Localização estratégica em Luxembourg-Cents, com acesso rápido ao aeroporto, ao centro da cidade e às principais estradas. Comércios, escolas e transportes nas imediações. Informações adicionais: Disponível em setembro de 2026 Classe energética C/D Jardim totalmente vedado Vista frontal sobre a f