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Apartamento à venda · Montigny-lès-Metz
T2 INVESTIDORES MONTIGNY LES METZ T2 INVESTIDORES MONTIGNY LES METZ
- Preço pedido
- 109 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 51 m²
- Andar
- Rés-do-chão
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous présente cet appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 51 m², idéalement agencé et situé dans une résidence paisible et bien entretenue au cœur de MONTIGNY-LES-METZ. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Actuellement loué à 546 euros par mois hors charges depuis le 10/05/2024, cet appartement représente un excellent investissement. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle de bain fonctionnelle. Il est vendu avec un garage individuel fermé et une cave pour plus de praticité. Une telle opportunité est rare sur le marché messin ! Cet appartement en retrait de l'avenue offre un cadre tranquille tout en étant proche des commerces et des axes autoroutiers. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite dans les meilleurs délais.
A L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON apresenta este apartamento de 2 assoalhadas, com uma área de 51 m², com uma distribuição ideal e situado numa residência tranquila e bem cuidada no coração de MONTIGNY-LES-METZ. Desfrute de uma localização privilegiada perto do comércio, das linhas de autocarro e de todas as comodidades necessárias para o seu quotidiano.
Atualmente arrendado por 546 euros por mês sem encargos desde 10/05/2024, este apartamento representa um excelente investimento. Este apartamento é composto por uma espaçosa sala de estar luminosa, uma cozinha independente, um quarto confortável, bem como um WC separado e uma casa de banho funcional.
Descrição completa
É vendido com uma garagem individual fechada e uma arrecadação para maior comodidade. Uma oportunidade como esta é rara no mercado de Metz!
Este apartamento recuado da avenida oferece um ambiente tranquilo, estando ao mesmo tempo próximo do comércio e dos acessos rodoviários. Não espere mais!
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 109 000 €
- Área habitável
- 51,2 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Production chauffage Individuel Électrique
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1988
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data da visita de avaliação
- 10/11/2023
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 892 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1208 € / por ano
- Preço anunciado
- 109 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 66 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1560 € / por ano
- Documento
- DPE
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 10/11/2023
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 51,15 m²
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Production chauffage Individuel Électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- electricity
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- spacieux séjour lumineux, cuisine séparée, chambre confortable, WC indépendant, salle de bain fonctionnelle, Production eau chaude Individuel Électrique, Production chauffage Individuel Électrique, Séjour 19 m²
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- WC separado
- Sim
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 109 000 €
- Por m²
- 2131 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 109 000 €
- 25/10/2026 · 109 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 109 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
117 851 €
Impostos e notário (8,12%): 8851 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel117 851 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos117 532 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 8851 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Production chauffage Individuel Électrique
Não indicado: Classe energética
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
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