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Casa à venda · Verdun
Moradia familiar que alia o carácter do antigo ao conforto moderno
- Preço pedido
- 500 000 €
- Quartos
- 8
- Casas de banho
- 4
- Área habitável
- 213 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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À la recherche d'une demeure spacieuse alliant élégance, confort et fonctionnalité ? Cette magnifique maison familiale de 213 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura séduire les amateurs de belles prestations et de grands espaces. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 102 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Dès le hall d'entrée, le ton est donné. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit particulièrement confortable avec quatre chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Une salle de bains et des greniers viennent compléter cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé et particulièrement fonctionnel, offre de nombreux espaces de vie supplémentaires : salle de sport, cuisine d'été, salle de bains, buanderie, cellier, chaufferie ainsi qu'un vaste garage entièrement carrelé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une remise avec atelier, parfaite pour le bricolage ou le rangement.
À procura de uma moradia espaçosa que alie elegância, conforto e funcionalidade? Esta magnífica moradia familiar de 213 m², totalmente renovada com materiais de qualidade, irá certamente conquistar os apreciadores de excelentes acabamentos e de grandes espaços.
Construída num terreno vedado e arborizado de 1 102 m², esta propriedade oferece um ambiente de vida privilegiado, onde cada espaço foi pensado para o conforto de toda a família. Desde o hall de entrada, o tom está dado.
Descrição completa
Descobrirá uma ampla sala de estar acolhedora, valorizada por uma lareira, ideal para receber familiares e amigos, bem como uma grande cozinha totalmente equipada, que alia convívio e funcionalidade. O rés do chão dispõe de uma zona de quartos particularmente confortável, com quatro quartos, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho privativa com WC, bem como um segundo quarto com a sua própria casa de banho com duche.
Um corredor e um WC independente completam este piso. No primeiro andar, quatro quartos adicionais permitem acolher uma família numerosa ou criar espaços dedicados ao teletrabalho, ao lazer ou aos convidados.
Uma casa de banho e sótãos completam este piso. A cave, totalmente equipada e particularmente funcional, oferece vários espaços adicionais: ginásio, cozinha de verão, casa de banho, lavandaria, despensa, casa das máquinas, bem como uma ampla garagem totalmente revestida a azulejo.
No exterior, poderá desfrutar de um belo terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre, bem como de uma arrecadação com oficina, perfeita para trabalhos manuais ou arrumação.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 500 000 €
- Área habitável
- 213 m²
- Divisões
- 9
- Quartos
- 8
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- VerdunA posição é aproximada
- Aquecimento
- pompe à chaleur et gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 1102 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- DPE · classe GES
- D
- Emissões de CO₂
- 32 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 500 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- no
- Documento
- DPE
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1102 m²
- Tipologia nacional
- T9
- Divisões principais
- 9 count
- Quartos
- 8 count
- Casas de banho
- 4 count
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
- Aquecimento (fonte)
- pompe à chaleur et gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, grande cuisine entièrement équipée, quatre chambres, suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec WC, seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, WC indépendant, quatre chambres supplémentaires, salle de bains, greniers, salle de sport, cuisine d'été, buanderie, cellier, chaufferie, vaste garage entièrement carrelé, ballon d'eau chaude thermodynamique
- Características exteriores (fonte)
- terrain clos et arboré de 1 102 m², belle terrasse couverte, remise avec atelier
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 500 000 €
- Por m²
- 2347 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 500 000 €
- 21/10/2026 · 500 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 500 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
540 600 €
Impostos e notário (8,12%): 40 600 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel540 600 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos536 650 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 40 600 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- pompe à chaleur et gaz
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- KirchbergEstimativa da zona96 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona90 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona95 min
- Belval / EschEstimativa da zona94 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona102 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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