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B
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Casa para arrendar · Senningen, Niederanven
Arrendamento Casa em Senningen - 5 quarto(s) - 4 500 euros - Immobilux
- Renda pedida / mês
- 4500 €
- Quartos
- 5
- Área habitável
- 210 m²
- Classe energética
- B
- Andar
- 3
Em linha com a mediana municipal por m²9 anúncios comparáveis
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
** CONTACT DIRECT : Beatriz Eugenia : +352 621 732 613 C'est dans la ville de Senningen commune de Niederarven que notre agence Immobilux vous propose à la location cette magnifique maison de 5 chambres à coucher avec un jardin clôturé située dans un quartier calme et familial proches de toutes les commodités. La maison est située à 5 minutes de l'aéroport Findel et à 10 minutes de la ville. Dans un rayon de 5 minutes, vous trouverez l'école publique, piscine publique, aires de jeux, pharmacie, un supermarché, une boulangerie, des magasins locaux et des restaurants. Arrets de bus à proximité 311, 321, 322, 325, 326, 327, C01, C09, D02, D03, E04, E05, E33, H04. Bus scolaire direct vers l'école Saint Georges. La maison, construite sur un terrain de 3,14 ares, avec une surface habitable de 210 m² se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall avec placards encastrés, WC séparé, garage intérieur pour 2 voitures, buanderie et sauna, garage extérieur. - 1er étage : Grand et lumineuse living, coin bibliothèque, cheminée, grande cuisine moderne et équipée avec des produits électroménagères de haute gamme, grande terrasse-jardin. - 2éme étage : 3 chambres à coucher, 2 grandes salles de douches meublées, WC séparé. 3 éme étage : 2 chambres à coucher, salle de douche meublée. LOCATION : 4.500 € CAUTION : 9.000 € COMISSION D'AGENCE : 1 mois du loyer + TVA (17%) Disponibilité 1er octobre (possibilité mi-septembre à discuter) . Pas d'animaux. INFO & VISITES Beatriz Eugenia : Tel : +352 621 732 613 Mail : eugenia@immobilux.lu
** CONTATO DIRETO : Beatriz Eugenia : +352 621 732 613 É na cidade de Senningen, município de Niederarven, que a nossa agência Immobilux propõe para arrendar esta magnifica casa de 5 quartos com um jardim fechado, situada num bairro tranquilo e familiar, perto de todas as comodidades. A casa fica a 5 minutos do aeroporto Findel e a 10 minutos da cidade.
Num raio de 5 minutos, encontrará a escola pública, a piscina pública, parques infantis, uma farmácia, um supermercado, uma padaria, lojas locais e restaurantes. Paragens de autocarro na proximidade 311, 321, 322, 325, 326, 327, C01, C09, D02, D03, E04, E05, E33, H04.
Descrição completa
Autocarro escolar direto para a escola Saint Georges. A casa, construída num terreno de 3,14 ares, com uma área habitável de 210 m², é composta da seguinte forma: - Piso térreo: Vestíbulo com armários embutidos, WC separado, garagem interior para 2 carros, lavandaria e sauna, garagem exterior. - 1.º piso: Sala ampla e luminosa, biblioteca, lareira, grande cozinha moderna equipada com eletrodomésticos de alta gama, grande terraço-jardim. - 2.º piso: 3 quartos, 2 grandes casas de banho com mobília, WC separado. - 3.º piso: 2 quartos, casa de banho com mobília.
ARRENDAMENTO: 4.500 € CAUÇÃO: 9.000 € COMISSÃO DA AGÊNCIA: 1 mês do arrendamento + IVA (17%). Disponibilidade: 1 de outubro (possibilidade a meio de setembro, a discutir).
Não são permitidos animais. INFORMAÇÕES E VISITAS Beatriz Eugenia : Tel. : +352 621 732 613 E-mail : eugenia@immobilux.lu
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Cozinha
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 4500 €
- Caução
- 4500 €
- Área habitável
- 210 m²
- Quartos
- 5
- Tipo de anúncio
- Para arrendar
- Localização
- NiederanvenA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 3
- Terreno
- 314 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- B
- Renda base
- 4500 € / por mês
- Regras sobre animais (fonte)
- pets not allowed
Características
- Tipo de oferta
- Para arrendamento
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Mobilado
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Área do terreno
- 314 m²
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Lugares de estacionamento
- 1
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Mobilado
Encargos mensais, Divisões, Casas de banho, Estado de construção, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Renda mensal
- 4500 €
- Renda mensal / m²
- 21,00 €
- Mediana municipal / m²
- 21,00 €
Comparação dos preços pedidos locais
- Diferença face à mediana municipal
- 0%
- Anúncios comparáveis
- 9
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 29/07/2026 · 4500 €
- 01/10/2026 · 4500 €
11/07/2026 · Immobilux · 4500 €
29/07/2026 · Immobilux · 4500 €
- dias no ChatHome
- 108
- Visto pela primeira vez
- 29/07/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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- Renda mensal
- 4500 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Orçamento mensal
- Custo mensal
- ≥ 4500 €
- Ao longo de um ano
- ≥ 54 000 €
Apenas custos conhecidos
Custos e pressupostos
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Energia
B
Classe energética B
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- B
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
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Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
- Localização
- Niederanven
- Ano de construção
- —
- Terreno
- 314 m²
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Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
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Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea municipal
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
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Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Niederanven
- Localidade
- Niederanven
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado2
Farmácia1
Centro comercial0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
Cafés0
Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.
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Não há localização pública para o mapa.Dia a dia
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- Locais apresentados
- 3
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
01/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
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Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Niederanven — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 7161
- 2026 · +2,4 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1552 € por mês · 42,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 73 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Centre-Est
- esquadra mais próxima: Commissariat Syrdall
Niederanven em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
01/10/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes3Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna2Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio3Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil5Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas1Raio de pesquisa: 1 km
- Creche1Raio de pesquisa: 1 km
- Parque3Raio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- CafésNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- l'aéroport Findel · 5 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 5
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Não há localização pública para o mapa.Pavilhão desportivo
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 3
Deslocações
- Percursos registados
- 01/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Belval / EschEstimativa da zona30–32 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona17–19 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Niederanven, Jacques LamortParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Niederanven, BombichtParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Niederanven, MillenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Niederanven, P.A.S. AalbaachParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Niederanven, MinsbecherstroossParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Parc d'Activité SyrdallParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, BekassinParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Niederanven, LaachParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Niederanven, GeisfeldParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, StackintParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Niederanven, RoutscheedParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, AisvullParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Senningen, KierchParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Munsbach, Minsber BaachParagem de transporte · Mobiliteit.lu
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- Senningen, Um KiemParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
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