Elegante casa familiar com jardim virado a sul em bettembourg

À venda · Bettembourg 3271, Luxemburgo

1 135 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 1 casas de banho
• 182 m²
• Classe energética: F
• Código postal: 3271

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~6246 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 23 de agosto de 2026.

Características: Cave

Situada em Bettembourg, num bairro calmo e residencial, deixe-se encantar por esta bela casa geminada construída nos anos 30. Construída num terreno de 4,48 ares, oferece uma superfície habitável de aproximadamente 182 m². Combinando o charme do antigo e belos volumes, seduzirá os amantes de espaços luminosos e de carácter. Desde a entrada, um hall acolhedor distribui as diferentes divisões: - Uma cozinha totalmente equipada e independente de +/- 18 m²; - Uma sala de jantar de +/- 21 m²; - Uma soberba sala de estar em extensão de +/- 37 m², verdadeira peça central da casa, oferecendo um belo espaço de receção e acesso direto a um jardim ensolarado exposto a sul; - Uma casa de banho de serviço. O primeiro andar oferece: - Um hall de noite; - Dois quartos de 18,2 e 12,2 m²; - Uma casa de banho de +/- 8,5 m² com lavatório duplo, chuveiro; - Uma segunda casa de banho com chuveiro; - Uma casa de banho separada. Um andar bem estruturado, ideal para um espaço parental com casa de banho dedicada. No segundo andar, descobrirá: - Dois quartos de 13,80 e 13,40 m²; - Um espaço aberto polivalente com recuperador de calor de 19 m²; - Uma casa de banho separada. Um nível particularmente adequado para crianças ou para um espaço de teletrabalho. A casa dispõe também de sótão aberto, atualmente adaptado como escritório. Informações complementares: Cave no subsolo, 2 lugares de estacionamento exterior, sem garagem interior, aquecimento a gás, certificado energético: F/H, vidros duplos, painéis fotovoltaicos instalados em setembro de 2025 - Garantia de 10 anos. Esta casa será perfeita para uma família que procura espaço, luminosidade e um ambiente tranquilo, mantendo-se próxima das comodidades (comércios, escolas - Lycée français Vauban...) e dos principais eixos rodoviários. Bettembourg fica a apenas 8 km de Luxemburgo Gasperich – La Cloche d’Or (8-9 min de carro) e a 14 km do Centro de Luxemburgo - Glacis (19 min de carro). A estação ferroviária é um ponto importante da rede CFL, com