Apartamento à venda · Pétange
Appartement à vendre à Rodange, 565 000 €
565 000 €
9417 € Por m²
- dias no ChatHome
- 102
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 13/10/2026
Publicado por FABIO NEVES Agence Immobiliere · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 13/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Pétange, 60 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço565 000 €
- Área habitável60 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaC · C
- AquecimentoGás
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- CFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- CPE · isolation thermique
- CFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 565 000 €Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 565 000 €Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 60 m²Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Área bruta
- Não confirmado pela fonte
- Área bruta · Norma de medição da área
- Não confirmado pela fonte
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- SimFonte: FABIO NEVES Agence Immobiliere · em 13/10/2026
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavra
✨ Confort, modernité et emplacement idéal Découvrez cet appartement lumineux d’environ 60 m², situé au 1er étage d’une résidence récente (2012), avec terrasse, jardin, et 2 places de parking intérieures avec ascenseur. ? Composition : - Hall d’entrée accueillant - Salon & salle à manger ouverts sur la terrasse - Cuisine équipée moderne - 2 chambres confortables - Salle de douche - WC séparé ? Atouts : - Terrasse + jardin à l’arrière de l’immeuble - 2 parkings intérieurs privés - Ascenseur - Chauffage au gaz - Stores électriques - Buanderie commune - Local poubelle - Accès parking via portail électrique - Classe énergétique : C ? Prix : 565.000 € ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches, du premier contact jusqu’à la remise des clés. | Agence immobilière Fabio Neves au Luxembourg à votre service depuis 15 ans. Vendre, acheter ou louer une propriété devient facile avec Fabio Neves.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Preço pedido
565 000 €
Por m²
9417 €
565 000 € ÷ 60 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 03/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 03/07/2026565 000 €
- Última verificação · 13/10/2026565 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · fabioneves.lu · 03/07/2026
- Fonte verificada · 13/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-637 €
397 256 €
1978 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética C · Classe térmica C
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- C
- Classe térmica
- C
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 114/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 60 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As viagens ainda não foram verificadas.
Pétange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 565 000 €.
Qual é o preço por m²?
9417 € por m²: 565 000 € a dividir pela área habitável indicada de 60 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 60 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe C.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Imóveis semelhantes · duplicados
Compare antes de decidir
Anúncios similares
Não há registo de nenhum duplicado deste anúncio.
Contacto
Com quem falar
FABIO NEVES Agence Immobiliere
Última verificação · 13/10/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.