Energia
Não indicado
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 16
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 549 000 €
- Quartos
- 10
- Casas de banho
- 4
- Área habitável
- 362 m²
- Varanda
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Kapitalanleger aufgepasst – eine Gelegenheit, die Seltenheitswert besitzt! Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble vereint gleich drei Bungalows sowie ein großzügiges Einfamilienhaus in einem attraktiven Gesamtangebot – eine Konstellation, die in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt. Ob als renditestarke Kapitalanlage, für die langfristige Vermietung, als Mehrgenerationenkonzept oder zur Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit großem Potenzial. Besonders attraktiv: Die 3 Bungalows bieten das heute stark nachgefragte ebenerdige Wohnen, welches insbesondere bei Senioren, Paaren oder Mietern mit langfristiger Wohnperspektive sehr beliebt ist. Ergänzt wird das Ensemble durch ein großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Familienverbünde oder Käufer mit Weitblick, die mehrere Immobilien in einer einzigen Investition erwerben möchten. Nutzen Sie diese besondere Chance – Immobilienangebote in dieser Größenordnung und Kombination sind selten verfügbar.
Investidores, atenção – uma oportunidade com um valor de raridade excecional! Este conjuntosOY Immobiliário extraordinário reúne 3 bungalows e uma espaçosa casa unifamiliar num atrativo pacote completo – uma combinação que só muito raramente surge no mercado.
Seja como investimento com elevado rendimento, para arrendamento de longo prazo, como solução para várias gerações ou para combinar utilização própria com receitas de arrendamento, aqui apontam para-si downwards apenas opções de utilização diversificadas com grande potencial. Particularmente atrativo: os 3 bungalows oferecem a procura casa térrea que hoje é altamente procurada e que appeals especialmente a seniores, casais ou arrendatários com uma perspetiva de habitação de longo prazo.
Descrição completa
O conjunto é ainda reforçado por uma espaçosa casa unifamiliar com opções de utilização diversificadas e espaço generoso. Uma oportunidade rara para investidores, famílias alargadas ou compradores com visão de futuro que pretendam adquirir vários imóveis num único investimento.
Aproveite esta oportunidade especial – ofertas imobiliárias com esta dimensão e combinação são raras.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 16
Varanda
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 549 000 €
- Área habitável
- 362 m²
- Quartos
- 10
- Casas de banho
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- BollendorfA posição é aproximada
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1972
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Preço anunciado
- 549 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 549 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Lugares de estacionamento
- 5
- Varanda
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 549 000 €
- Por m²
- 1517 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/07/2026 · 549 000 €
- 29/09/2026 · 549 000 €
- dias no ChatHome
- 118
- Visto pela primeira vez
- 19/07/2026
- Fonte verificada
- 29/09/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 549 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
576 450 €
Impostos e notário (5%): 27 450 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel576 450 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos587 430 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 29/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 27 450 €
Energia
A+ABCDEFGH
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Deslocações
Não há percurso casa-trabalho guardado para este imóvel.
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu