Estúdio à venda · limpertsberg, Luxembourg

Estúdio em Luxembourg-Limpertsberg

Casas de banho: 1
Área habitável: 43 m²
Classe energética: A
Andar: 2

A agência indica o preço a pedido

Terraço
Varanda
Jardim
Jardim privado

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

- FR IZOARD & GALIBIER est un projet immobilier neuf situé dans le quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Il se compose de deux résidences modernes et élégantes, offrant des appartements bien agencés et lumineux dont les surfaces varient entre 31,19m2 et 136,89m2. Chacun disposera d’une terrasse ou d’un balcon et pour certains d’un jardin privatif. Ces résidences disposent d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable, proche des commodités, écoles et transports en commun. Chaque appartement sera équipé de matériaux provenant de marques reconnues et bénéficiera de finitions de qualité supérieure. IZOARD & GALIBIER est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent une combinaison de confort, de calme et de proximité avec la ville. Prix de vente affiché avec TVA 3% DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur info@qubus.lu *** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR TOUT LE LUXEMBOURG *** - EN IZOARD & GALIBIER is a new real estate project located in the Luxembourg-Limpertsberg district. It consists of two modern and elegant residences, offering well-appointed and bright flats with surfaces ranging from 31,19m2 to 136,89m2. Each apartment has a terrace or balcony and some have a private garden. These residences have a privileged location with a breathtaking view, close to amenities, schools and public transport. Each flat will be equipped with materials from recognised brands and will be finished to a high standard. IZOARD & GALIBIER is an ideal place to live for those looking for a combination of comfort, calm and proximity to the city. Selling price displayed with 3% VAT DOCUMENTATION on request. For more information, contact us on 26 17 69 44 or by email on info@qubus.lu *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE BUY LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION TO BE PLANNED, ALL OVER LUXEMBOURG ***

IZOARD & GALIBIER é um novo projeto imobiliário localizado no bairro de Luxembourg-Limpertsberg.

É composto por duas Residências modernas e elegantes, que oferecem apartamentos bem Someone?

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 3

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Estúdio
Área habitável: 42,6 m²
Casas de banho: 1
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: LuxembourgA posição é aproximada
Classe energética · térmica: A
Aquecimento: Gás
Andar: 2
Terraço: Sim
Estado de construção: Construção nova

CPE · énergie primaire: A
Base do preço: Preço sob consulta
Modalidade de venda: Propriedade plena

Tipo de oferta: Para venda
Estado da construção: Construção nova
Área habitável: 42,59 m²
Área habitável · Norma de medição da área: Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Aquecimento (fonte): gas
Energia de aquecimento: gas
Varanda: Sim
Jardim privado: Sim
Jardim: Sim

Preço, Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado. Quartos, Estacionamento · Não confirmado pela fonte.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Não indicado: Entrega

Preço

Preço pedido: A agência indica o preço a pedido

Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Preço pedido: A agência indica o preço a pedido

dias no ChatHome: 98
Fonte verificada: 12/10/2026

Financiamento

É necessário um preço publicado para calcular os custos deste imóvel.

Energia

A

Classe energética A

Aquecimento: Gás

A+ABCDEFGHI

Verificado

Classe energética: A
Aquecimento: Gás

Não indicado: Classe térmica

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Regulamentos urbanísticos do município

Localização: Luxembourg
Ano de construção: —

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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Géoportail / ACT

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Limiares cartografados · dB Lden: Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Administration de l’environnement

Área de pesquisa publicada

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Cenários de cheia cartografados: Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapa

Administration de la gestion de l’eau

Em redor de Luxembourg

Localidade: Luxembourg
Raio de pesquisa: 2 km
Dados de: 09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado5

Farmácia3

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés8

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Zona de pesquisa publicadaDia a dia

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 16

Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

12/10/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Registo anterior da zona

O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.

Números oficiais de Luxembourg — Para toda a comuna, não para este imóvel

População: 137 678; 2026 · +1,1 % num ano · STATEC
Preços registados de apartamentos: 10 269 €/m² (6991 € – 14 126 €); 07/2025 – 06/2026 · 613 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial: Capitale; esquadra mais próxima: Commissariat Limpertsberg

Luxembourg em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

12/10/2026

Supermercado4Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia2Raio de pesquisa: 1 km
Hospital1Raio de pesquisa: 1 km
Restaurantes37Raio de pesquisa: 1 km
Cafés5Raio de pesquisa: 1 km
Vida noturna11Raio de pesquisa: 1 km
Ginásio6Raio de pesquisa: 1 km
Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
Ténis4Raio de pesquisa: 1 km
Parque infantil17Raio de pesquisa: 1 km
Escolas16Raio de pesquisa: 1 km
Creche8Raio de pesquisa: 1 km
Parque8Raio de pesquisa: 1 km

Contexto local

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 62

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Zona de pesquisa publicadaParque infantil

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Locais apresentados: 3

Deslocações

Percursos registados: 12/10/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.

Estação de LuxemburgoEstimativa da zona9–13 min
KirchbergEstimativa da zona12–16 min
Cloche d'OrEstimativa da zona15–19 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona10–14 min
Belval / EschEstimativa da zona25–28 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona29–32 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 12 de out. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro9–13 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro12–16 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–19 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro10–14 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–28 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–32 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro21–28 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–30 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–46 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–24 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro60–68 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro32–42 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro7–10 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–13 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–15 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro8–11 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–25 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–27 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro9–13 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro12–16 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro15–19 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro10–14 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro25–28 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro29–32 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro9–12 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro8–11 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro12–15 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–8 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–25 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–26 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro10–14 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro10–13 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro14–18 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro5–9 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–27 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–30 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro21–28 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–30 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–46 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–24 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro60–68 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro32–42 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro23–31 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro24–32 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro40–48 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro16–23 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro55–62 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro36–46 min
Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–42 min
Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–49 min
Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro55–65 min
Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–28 min
Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro96–106 min
Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–14 min
Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro13–17 min
Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro17–21 min
Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro5–9 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–86 min
Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–37 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–29 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro23–31 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro37–43 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro18–25 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro58–70 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–42 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro21–29 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro26–36 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–40 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro16–23 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–66 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro36–45 min

property-location-commute-v2.5

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas: 16

Limpertsberg, Batty WeberParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, Square AndréParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, Alen TramsschappParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, N.S. PierretParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, Léandre LacroixParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, Lycée Michel LuciusParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, L.T.C.Paragem de transporte · Mobiliteit.lu
Luxembourg, Uni Campus LimpertsbergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, AvenirParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, WaassertuermParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, BoisParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, ErmesindeParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, Hall Victor HugoParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Luxembourg, Siggy vu LëtzebuergParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, Jean SoupertParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Limpertsberg, Lycée de GarçonsParagem de transporte · Mobiliteit.lu

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

2/5
Dados comprovados: 09/08/2026
Visto pela primeira vez

Qubus Immobilier

Fonte · Qubus Immobilier

Visto pela primeira vez: 09/08/2026
Última verificação: 12/10/2026

Dados comprovados · 2/5

Não divulgado pela agência

Preço

Próximo passo · Qubus Immobilier

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Com quem falar

Qubus Immobilier

Última verificação · 12/10/2026

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Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

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Energia

A

Peça o certificado energético e confirme a data.

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Varanda

Sim

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Estacionamento

Não indicado

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

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Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

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Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 42,6 m². Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe A.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É um estúdio.

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Qual é a classe energética?

Onde fica localizado este imóvel?

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