Energia
C
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 12
Apartamento à venda · Thionville
Apartamento duplex em Thionville, 5 peças, 110m2, com terraço, garagem e jardim
- Preço pedido
- 399 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 110 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 1
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER : THIONVILLE GARCHE : Situé dans le secteur très recherché de Thionville Garche, au sein d'une résidence récente et intimiste de seulement 8 logements, ce superbe appartement en duplex de 110 m², situé au 1er et dernier étage, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace attenant, actuellement ouvert sur la pièce de vie, peut facilement être fermé afin de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une vaste suite offrant un espace détente avec baignoire, pour une ambiance cocooning unique. Les atouts de ce bien : * Résidence récente de seulement 8 appartements. * Duplex de 110 m² au 1er et dernier étage. * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. * Terrasse accessible depuis le séjour. * Possibilité de créer une troisième chambre. * Deux chambres avec rangements. * Grande chambre avec espace baignoire. * Garage fermé. * Place de parking privative. * Jardin privatif. * Secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et du Luxembourg. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un appartement offrant les volumes et le confort d'une maison. DPE : C A visiter rapidement ! Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
EXCLUSIVIDADE THE OU CAFE IMMOBILIER: THIONVILLE GARCHE: Situado no setor muito procurado de Thionville Garche, no interior de uma residência recente e intimista com apenas 8 habitações, este superbelo apartamento em duplex de 110 m², localizado no 1º e último andar, oferece um ambiente de vida privilegiado, combinando conforto, luminosidade e prestações de qualidade. Logo à entrada, descobrirá uma espaçosa sala de estar banhada pela luz, com uma sala de estar e sala de jantar em conjunto e cozinha aberta, oferecendo acesso direto a uma pleasant terrace, ideal para aproveitar os dias bonitos.
Um espaço contíguo, atualmente aberto para a sala de estar, pode ser facilmente fechado para criar uma divisão adicional, um escritório ou uma sala de jogos, conforme as suas necessidades. No piso superior, a área de dormir é composta por dois lindos quartos com roupeiros integrados, um dos quais é uma ampla suite com uma área de descanso com banheira, para uma atmosfera acolhedora única.
Descrição completa
As vantagens desta propriedade: * Residência recente com apenas 8 apartamentos. * Duplex de 110 m² no 1º e último andar. * Grande sala de estar luminosa com cozinha aberta. * Terraço acessível a partir da sala. * Possibilidade de criar um terceiro quarto. * Dois quartos com roupeiros. * Grande quarto com área de banheira. * Garagem fechada. * Lugar de estacionamento privativo. * Jardim privativo. * Setor calmo e procurado, perto de escolas, lojas, autoestradas e do Luxembourg. Uma propriedade rara nesta zona, ideal para uma família ou trabalhadores transfronteiriços à procura de um apartamento que ofereça o espaço e o conforto de uma casa.
DPE: C A visitar rapidamente! Available exclusively through Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com Copropriedade de 25 lotes - dos quais 8 lotes de habitação. (Sem procedimentos em curso).
Encargos anuais: 2000 euros.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
Sala de jantar
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 399 000 €
- Área habitável
- 110 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Thionville
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Lenha
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- Preço anunciado
- 399 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 399 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2000 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- wood
- Energia de aquecimento
- wood
- Garagem
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 110 m²
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 399 000 €
- Por m²
- 3627 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 16/08/2026 · 399 000 €
- 30/09/2026 · 399 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 16/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 399 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
431 399 €
Impostos e notário (8,12%): 32 399 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel431 399 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos426 930 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 32 399 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Lenha
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Lenha
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- RNB
- Registado como construído
- Implantação publicada do edifício
- 65 m²
O anúncio é de uma habitação; os dados descrevem o respetivo edifício.
Implantação de todo o edifício — não a área habitável desta casa
Isto não identifica uma habitação, não prova propriedade ou título, não estabelece limites legais da parcela ou edificabilidade e não confirma uma unidade ligada.
Fontes oficiais
Verificado em 09/10/2026
Correspondência: ponto exato dentro de um único edifício
RNB · CSTB / BDNB- Zona inundável
- Assinalado, nível desconhecido
PAG verificado em · 30/09/2026
Bairro
- Localidade
- Thionville
- Supermercado
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 8 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km · · 7 min a pé
- Lycée Charlemagne
- 210 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 7 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 30/09/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo31 min
- Kirchberg38 min
- Cloche d'Or31 min
- Cidade do Luxemburgo36 min
- Belval / Esch34 min
- Aeroporto do Findel43 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–43 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–73 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–78 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–32 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–37 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–41 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–43 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–43 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–73 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel46–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–62 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel55–66 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel68–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–48 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–70 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel66–68 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel67–70 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel117–118 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel107–108 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel113–114 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–53 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–78 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel46–48 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel59–62 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel63–78 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel73–78 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–53 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–86 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel57–59 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–76 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–72 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–86 min
property-location-commute-v2.5
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 2 min
- A pé até à estação mais próxima
- 7 min
Registo GTFS / ChatHome POI
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu