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Fotografias · mapa · vista da rua
Qual é o aspeto
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De onde veio este anúncio
Appartement à vendre 2 chambres à Mertzig
Mertzig
- Publicado por
- Agence Chaves
- Visto pela primeira vez
- 14/06/2026
- Última verificação
- 27/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Não divulgado pela agência · 1
- Casas de banho
Perguntar tudo isto à agência
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 680 000 €
- Área habitável
- 83,2 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Description FUTURE CONSTRUCTION MERTZIG, superbe village très accueillant et calme, entouré de chemins pour de longues promenades dans la nature. Ce village se situe au Nord du Luxembourg, avec de très bons moyens de transport, autoroute à 8 km par Ettelbruck ou Colmar-Berg. Le village propose des écoles, crèches, médecins, maison relais, terrain de foot et hall sportif, restaurants, épicerie et une pharmacie dans le village voisin. Cette future construction propose 6 APPARTEMENTS allant de 64,11 m2 à 101,10 m2, de 1 à 3 chambres à coucher et tous avec terrasse de 9,00 m2 à 10,12 m2. Les deux appartements au rez-de-chaussée, disposent également d'un jardin privatif de 58,80 m2 à 92,08 m2. Les prix se situent entre 530.000 € et 830.000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Descrição NOVA CONSTRUÇÃO MERTZIG: Uma lindíssima aldeia, muito acolhedora e tranquila, rodeada por trilhos para longas caminhadas na natureza. A aldeia situa-se no norte do Luxemburgo e dispõe de excelentes ligações de transporte; a autoestrada fica a 8 km através de Ettelbruck ou Colmar-Berg. A aldeia oferece escolas, creches, médicos, uma maison relais, um campo de futebol e um pavilhão desportivo, restaurantes, um supermercado e uma farmácia na aldeia vizinha. Esta nova construção contempla 6 APARTAMENTOS com áreas de 64,11 m2 a 101,10 m2, com 1 a 3 quartos e todos com uma varanda de 9,00 m2 a 10,12 m2. Os dois apartamentos no rés-do-chão também dispose de um jardim privativo de 58,80 m2 a 92,08 m2. Os preços situam-se entre 530.000 € e 830.000 €. Não hesite em contactar-nos para mais informações.
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- Jardim privadoIndicado pela agência no seu anúncio
- Bomba de calorIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 13 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da rua, não do edifício exato
Numa linha
Apartamento com 2 quartos à venda em Mertzig, 83,2 m². Cerca de 13 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da rua, não do edifício exato.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
680 000 €
8178 € — 680 000 € ÷ 83.15 m²
- O nosso intervalo estimado
- Ainda não verificado
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mertzig?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 47 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- heat_pump
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 180/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 83,15 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–42 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–51 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–57 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua91–93 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua85–88 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua112–115 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua37–38 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua46–47 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–53 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua40–42 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua50–51 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–57 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–40 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua44–45 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–54 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua41–42 min
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- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–56 min
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- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua85–88 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua112–115 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua105–107 min
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- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua116–118 min
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- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua112–114 min
property-location-commute-v2.5
Escola mais próxima
43 min
Creche mais próxima
13 min
Parque mais próximo
13 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
13 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
Ainda não verificado
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Escolas0· 43 min a pé
- Creche0· 13 min a pé
- Parque0· 13 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
- Parque infantilNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- Não aplicável
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 680 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 83,2 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mertzig, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 13 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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