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C
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- Preço pedido
- 235 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 103 m²
- Classe energética
- C
Descrição
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A descrição da agência, palavra por palavraL'Esprit Loft au bord du Lac : Duplex de 105 m2 dans une Ancienne Fabrique VIVEZ L'EXCEPTIONNEL DANS UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE À seulement 200 mètres du Lac de Briey, laissez-vous séduire par ce duplex T4 de 105 m2 niché au sein d'une ancienne fabrique réhabilitée. Un mariage parfait entre l'architecture industrielle et le confort contemporain haut de gamme. UNE PIÈCE DE VIE DE +-53 m2 POUR VOS MOMENTS DE PARTAGE Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. Vous y trouverez un vaste salon séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec îlot central, véritable cœur battant de l'appartement. Le prolongement extérieur : Une terrasse de 20 m2 vous attend pour vos dîners d'été ou vos cafés au soleil, au calme absolu. Côté pratique : Buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. UN ÉTAGE NUIT CONNECTÉ ET APAISANT L’étage de 49 m2 offre une ambiance feutrée et une luminosité naturelle remarquable : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le plus technologique : Chaque chambre est équipée d'une prise Ethernet (RJ45), idéale pour le télétravail ou le streaming sans latence. Salle de douche moderne avec double vasque et WC suspendu. TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ : Confort thermique : Plancher chauffant piloté par thermostat connecté au RDC, chaleur douce à inertie à l'étage. Accessibilité : Ascenseur intégralement vitré desservant l'appartement. Stationnement : Box en parking couvert sécurisé avec infrastructure prête pour votre borne de recharge électrique. CHIFFRES CLÉS & GESTION : DPE : C / GES : A (Consommation maîtrisée grâce à la réhabilitation). Charges de copropriété : +- 100 €/mois (incluant l'ascenseur, les communs et l'assurance). Situation : Centre-ville et écoles à 3 min, accès autoroute immédiat vers le Luxembourg et Metz. Un bien rare offrant des volumes et un cachet uniques sur le secteur. Prix : 235 000 € (commission d'agence inclus) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
L'Esprit Loft au bord du Lac : Duplex de 105 m2 dans une Ancienne Fabrique VIVEZ L'EXCEPTIONNEL DANS UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE À seulement 200 mètres du Lac de Briey, laissez-vous séduire par ce duplex T4 de 105 m2 niché au sein d'une ancienne fabrique réhabilitée. Un mariage parfait entre l'architecture industrielle et le confort contemporain haut de gamme. UNE PIÈCE DE VIE DE +-53 m2 POUR VOS MOMENTS DE PARTAGE Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. Vous y trouverez un vaste salon séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec îlot central, véritable cœur battant de l'appartement.
Le prolongement extérieur : Une terrasse de 20 m2 vous attend pour vos dîners d'été ou vos cafés au soleil, au calme absolu.
Côté pratique : Buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. UN ÉTAGE NUIT CONNECTÉ ET APAISANT L’étage de 49 m2 offre une ambiance feutrée et une luminosité naturelle remarquable : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Le plus technologique : Chaque chambre est équipée d'une prise Ethernet (RJ45), idéale pour le télétravail ou le streaming sans latence. Salle de douche moderne avec double vasque et WC suspendu. TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ :
Confort thermique : Plancher chauffant piloté par thermostat connecté au RDC, chaleur douce à inertie à l'étage.
Accessibilité : Ascenseur intégralement vitré desservant l'appartement.
Stationnement : Box en parking couvert sécurisé avec infrastructure prête pour votre borne de recharge électrique. CHIFFRES CLÉS & GESTION :
DPE : C / GES : A (Consommation maîtrisée grâce à la réhabilitation).
Charges de copropriété : +- 100 €/mois (incluant l'ascenseur, les communs et l'assurance).
Situation : Centre-ville et écoles à 3 min, accès autoroute immédiat vers le Luxembourg et Metz. Un bien rare offrant des volumes et un cachet uniques sur le secteur.
Prix : 235 000 € (commission d'agence inclus) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.
I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 235 000 €
- Área habitável
- 103 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Val de BrieyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Piso radiante
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 2020
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Preço anunciado
- 235 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 235 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1200 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 5
- Aquecimento (fonte)
- underfloor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Carregamento elétrico
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 103 m²
Estado de construção, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 235 000 €
- Por m²
- 2282 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 235 000 €
- 29/10/2026 · 235 000 €
- dias no ChatHome
- 92
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 29/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 235 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Piso radiante
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Piso radiante
- CO₂
- A
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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