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De onde veio este anúncio
Appartement 1 chambre à vendre à Neudorf - VEFA
Luxembourg
- Publicado por
- SIGO Immobilière
- Visto pela primeira vez
- 14/06/2026
- Última verificação
- 27/09/2026
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- Tipo de imóvel
- apartment
- Preço
- 599 950 €
- Área habitável
- 46,2 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
En future construction et situé au 2ème étage de la résidence "NALA", bel appartement (05) neuf de +- 46 m2 habitables + terrasse de +- 22 m2 + balcon de +/- 9 m2 : - Hall d’accueil. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse et balcon. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse. - 1 chambre à coucher avec accès balcon. - Salle de bains/douche. - Wc séparé. - Cave privative Possibilité d`acquérir un parking intérieur ... Les plans intérieurs restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques à respecter. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Frais d’actes de vente applicable sur prix du terrain / Application directe du taux de TVA à 3%. Garantie d’achèvement bancaire / Assurance biennale et décennale. Classe énergétique A-B. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation !
Em construção futura e situado no 2ème andar da residência "NALA",apartamento (05) novo com +- 46 m2 habitáveis + terraço de +- 22 m2 + varanda de +/- 9 m2: - Hall de entrada. - Sala e sala de jantar luminosas com acesso ao terraço e à varanda. - Cozinha não equipada aberta para a sala de jantar, com acesso ao terraço. - 1 quarto com acesso à varanda. - Casa de banho/duche. - Wc separado. - Cave privativa. Possibilidade de adquirir um parque interior. ... As plantas interiores permanecem modificáveis de acordo com as suas preferências e com as possibilidades técnicas a respeitar. Acabamento de alto padrão: Vidro triplo + estores eléc. / VMC individual (ventilação mecânica controlada) / caldeira bomba de calor e aquecimento por piso radiant / Pintura interior incluída. Encargos de escritura aplicáveis sobre o preço do terreno / Aplicação direta da taxa de IVA de 3%. Garantia bancária de conclusão / Seguro bienal e décennal. Classe energética A-B. O preço anunciado entende-se TTC 3% e não será revisto em caso de indexação!
Destaques, cada um com a sua fonte
- TerraçoIndicado pela agência no seu anúncio
- VarandaIndicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento interiorIndicado pela agência no seu anúncio
- EstacionamentoIndicado pela agência no seu anúncio
- CaveIndicado pela agência no seu anúncio
- WC separadoIndicado pela agência no seu anúncio
- Bomba de calorIndicado pela agência no seu anúncio
- Vidros triplosIndicado pela agência no seu anúncio
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 12 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelNenhuma cartografada aquiMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Ruído aéreo65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
Numa linha
Apartamento com 1 quarto à venda em Luxembourg, 46,2 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 12 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Montado pela ChatHome a partir dos dados desta página. Não são palavras da agência.
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Preço justo · evolução · histórico · comprar ou arrendar
Este é o preço certo?
599 950 €
12 975 € — 599 950 € ÷ 46.24 m²
- O nosso intervalo estimado
- Ainda não verificado
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Histórico de Preços
Como o preço pedido mudou ao longo do tempo
Nenhuma alteração de preço registada
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Ainda não publicamos isto. Os números existem, mas não temos confiança suficiente para os mostrar.
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
Pelo menosNão indicado
Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, municipal_surcharge, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Custos correntes
- Não indicado
- Para entrar
- 41 997 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- heat_pump
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 117/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 46,24 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Isto aplica-se a construção nova, e este imóvel já existe.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Escola mais próxima
6 min
Creche mais próxima
5 min
Parque mais próximo
6 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min
15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Estação de comboio mais próxima
12 min
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado2
- Farmácia1
- Restaurantes26
- Cafés2
- Vida noturna3
- Ginásio2
- Piscina1
- Parque infantil25
- Escolas8· 6 min a pé
- Creche8· 5 min a pé
- Parque3· 6 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Ruído rodoviário
- Não aplicável
- Ruído ferroviário
- Não aplicável
- Ruído aéreo
- 65 dB LdenDe um registo oficial · a 27 de set. de 2026
- Qualidade do ar
- Ainda não verificado
- Exposição ao trânsito
- Ainda não verificado
- Zona inundável
- Não aplicável
Distâncias indicadas pela agência
- NALA
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 599 950 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 46,2 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 12 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
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