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Apartamento à venda · Nancy
NANCY RÉMÉNAUVILLE DUPLEX 4 ASSOALHADAS 91 M² CARREZ / 107 M² DE ÁREA DE PAVIMENTO
- Preço pedido
- 177 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 91 m²
- Andar
- 2
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Century 21 Héritage vous propose ce lumineux duplex situé aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété, dans un environnement calme du secteur Réménauville à Nancy. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre des volumes généreux. Au premier niveau, une vaste pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie indépendante complètent ce niveau. À l'étage, sous les toits, découvrez **un espace de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez**, éclairé naturellement par des Velux. Un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier, salle de jeux ou espace détente. Ce duplex séduit par sa configuration atypique, ses beaux volumes, sa double exposition et sa situation au dernier étage. À proximité de l'Hôpital Central, de l'IRR et du quartier Marcel Brot, il permet également de rejoindre rapidement les principaux axes de Nancy. Un appartement lumineux et modulable, offrant de belles possibilités d'aménagement au cœur de Nancy.
Century 21 Héritage propõe-lhe este luminoso duplex situado no 2e e 3e pisos de um pequeno condomínio, num ambiente tranquilo da zona de Réménauville, em Nancy. Com dupla orientação Este-Oeste, beneficia de uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia e oferece espaços amplos.
No primeiro nível, uma ampla sala de estar reúne a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar num espaço acolhedor. Dois quartos, uma casa de banho com WC e uma lavandaria independente completam este nível.
Descrição completa
No piso superior, sob a cobertura, descubra **um espaço de 34 m² de área de pavimento, dos quais 18 m² Carrez**, iluminado naturalmente por janelas Velux. Um verdadeiro espaço adicional para aproveitar de acordo com as suas necessidades: escritório, quarto suplementar, oficina, sala de jogos ou espaço de descontração.
Este duplex conquista pela sua configuração atípica, pelos seus espaços amplos, pela sua dupla exposição e pela sua localização no último piso. Nas proximidades do Hôpital Central, do IRR e do bairro Marcel Brot, permite também chegar rapidamente aos principais eixos viários de Nancy.
Um apartamento luminoso e flexível, que oferece excelentes possibilidades de organização no coração de Nancy.
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Sala de estar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 177 000 €
- Área habitável
- 90,6 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Aquecimento
- Individuel radiateur gaz
- Andar
- 2
- Ano de construção
- 1970
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 17/08/2026
- Emissões de CO₂
- 57 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 177 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 2 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 168 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 107,6 m²
- Área Carrez
- 91 m²
- Tipologia nacional
- 4 pièces
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Travaux récents : toiture refaite en 2018 : tuiles, isolation, charpente
- Andar
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel radiateur gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Traditionnelle
- Características interiores (fonte)
- aux 2e et 3e étages, Traversant Est-Ouest, belle luminosité tout au long de la journée, une vaste pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial, Au premier niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie indépendante, un espace de 34 m² au sol, dont 18 m² Carrez, éclairé naturellement par des Velux, double exposition, Eau chaude : Ballon électrique, Interphone, grandes baies vitrées, îlot central avec comptoir
- Características exteriores (fonte)
- Traversant Est-Ouest, double exposition, Rue, Dégagée, Toiture : Tuile, Travaux récents : toiture refaite en 2018 : tuiles, isolation, charpente
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Não
- Espaço em conceito aberto
- Vigas à vista
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 177 000 €
- Por m²
- 1954 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 177 000 €
- 20/10/2026 · 177 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 177 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
191 372 €
Impostos e notário (8,12%): 14 372 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel191 372 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos190 575 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 14 372 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel radiateur gaz
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 06/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 15 · Raio de pesquisa: 1 km · · 10 min a pé
- Creche
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 7 min a pé
- Lycée Henri Loritz
- 730 m
- Escola mais próxima
- 10 min
- Creche mais próxima
- 7 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona92 min
- KirchbergEstimativa da zona99 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona93 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona98 min
- Belval / EschEstimativa da zona95 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona104 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–98 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua94–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua92–103 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua90–101 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua99–110 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua84–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua91–102 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua89–100 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua87–98 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua96–107 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–98 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua94–105 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua87–98 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua92–103 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua90–101 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua99–110 min
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- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua100–111 min
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
Registo GTFS / ChatHome POI
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