Apartamento à venda · Differdange, Differdange
Appartement à vendre à Differdange, 325 000 € | Plus qu’une agence, un partenaire pour votre projet immobilier
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Apartamento para vender em Differdange, 325 000 € | Mais do que uma agência, um parceiro para o seu projeto imobiliário
325 000 €
9286 € Por m²
+41% vs mercado51 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por Property Partners · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Differdange, 35 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 9 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 1Quartos
- 1Casas de banho
- 35 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- H · IClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- Não confirmado pela fonteElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 325 000 €
- Área habitável
- 35 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Differdange
- Estado de construção
- Em construção
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: Property Partners · em 29/09/2026
- CPE · isolation thermique
- IFonte: Property Partners · em 29/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 325 000 €Fonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 325 000 €Fonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Em construçãoFonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 35 m²Fonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Property Partners · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não confirmado pela fonte
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
Properties partners vous propose en vente à Differdange, un charmant appartement 1 chambre avec terrasse & jardin privatif !! OFFRE À SAISIR !! IDÉAL COMME PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une élégante maison de maître, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 1 chambre de 35 m² habitables, idéalement situé à Differdange, à deux pas de la Place du Marché. Ce bien d'exception dispose d'une terrasse de 9 m², d'un jardin privatif de 14 m², ainsi que d'une cave de 7 m². L'entrée accueillante s'ouvre sur un agréable living avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité et de détente. L'appartement, doté de stucs et d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, a été rénové avec soin. Il se compose d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. La résidence à taille humaine (4 appartements) fait actuellement l'objet d'une rénovation conséquente : façade, parties communes, portes, électricité, chaudière Buderus neuve; un cadre idéal pour valoriser durablement votre investissement. A SAVOIR : La cuisine n'est pas incluse et sera à charge de la partie acquereuse. Possibilité d'acheter un parking lift privé en VEFA. CONNAITRE LE QUARTIER: Côté localisation, tout est à portée de main : gare, arrêts de bus, commerces, écoles, restaurants, tout est accessible à pied. Le tout dans un environnement verdoyant, baigné de lumière naturelle, avec un agencement intelligent. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! | Properties Partners est une agence immobilière au Luxembourg dédiée à offrir un service sur mesure à chaque client.
A Properties Partners propõe para venda em Differdange um encantador apartamento de 1 quarto com terraço e jardim privativo!! OFERTA IMPERDÍVEL!! IDEIAL COMO PRIMEIRA AQUISIÇÃO OU INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Numa elegante casa de senhorio, propõe-se à venda este encantador apartamento de 1 quarto com 35 m² de área habitável, idealmente situado em Differdange, a dois passos da Place du Marché. Esta propriedade excecional dispõe de uma terraço de 9 m², de um jardim privativo de 14 m², assim como de uma cave de 7 m². A entrada acolhhedora abre-se para uma pleasant sala de estar com cozinha aberta, perfeita para os seus momentos de convívio e descontração. O apartamento, com estuques e uma belíssima altura ao teto de 3,20 m, foi cuidadosamente remodelado. Compõe-se de um quarto confortável e de uma casa de banho com WC. A residência de pequenas dimensões (4 apartamentos) está atualmente a ser submetida a uma remodelação significativa: fachada, zonas comuns, portas, eletricidade e uma nova caldeira Buderus; um ambiente ideal paraiette Valorizarduramente o seu investimento. A SABER: A cozinha não está incluída e fica a cargo da parte compradora. É possível comprar um parque de estacionamento lift privado em VEFA. CONHEÇA O BAIRRO: Quanto à localização, tudo está ao alcance da mão: estação, paragens de autocarro, lojas, escolas, restaurantes, tudo é acessível a pé. Tudo isto num ambiente verdejante, banhado pela luz natural, com uma disposição inteligente. Não deixe passar esta oportunidade única! | A Properties Partners é uma agência imobiliária no Luxembourg dedicada a oferecer um serviço à medida de cada cliente.
Destaques, cada um com a sua fonte
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 9 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaÉcole Prince Henri, a cerca de 370 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Teto alto
- Janelas grandes
- Cozinha equipada
- Duche ao nível do chão
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
As chaves seguem a conclusão e entrega previstas no contrato, não o calendário de uma escritura comum.
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
325 000 €
Por m²
9286 €
325 000 € ÷ 35 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Face ao mercado
- +41%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Differdange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/08/2026325 000 €
- Última verificação · 29/09/2026325 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · ppartners.lu · 10/08/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Ainda não verificado
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H · Classe térmica I
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- I
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 201/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 35 m². Não é uma fatura medida.
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
- Entrega
- Não indicado
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 5 min
- Estação de comboio mais próxima
- 9 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado6
- Farmácia5
- Restaurantes30
- Cafés5
- Vida noturna26
- Ginásio7
- Piscina2
- Parque infantil27
- Escolas7· 5 min a pé
- Creche7· 2 min a pé
- Parque10· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Differdange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 325 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 1 quarto.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 35 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Mostrar as 12 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 9 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Prince Henri, a cerca de 370 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.