Energia
D
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- Preço pedido
- 349 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 150 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Belle maison de ville d'environ 150 m2, située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un wc, un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une terrasse donne accès à un jardin clos et arboré, exposé est-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Le 1er étage bénéficie d'une climatisation réversible récente et dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle bains et un wc. Le dernier niveau offre une vaste pièce pleine de possibilités : suite parentale avec dressing, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou espace loisirs. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : ravalement de façade, toiture entièrement refaite avec isolation. Une maison entretenue, aux beaux volumes et au fort potentiel. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
Bela casa de townhouse com cerca de 150 m², situada num bairro residencial tranquilo. No rés-do-chão, encontrará 2 quartos, 1 WC, um espaço de lavandaria/caldeira, assim como uma grande garagem com capacidade para 2 veículos.
Uma terraceira dá acesso a um jardim fechado e arborizado, orientado este-oeste, ideal para aproveitar os dias de bel cuaca. O 1.º andar beneficia de ar-condicionado reversível recente e abriga uma sala de estar luminosa, uma cozinha equipada, 2 quartos, uma casa de banho e 1 WC.
Descrição completa
O último piso oferece uma vasta divisão com muchas possibilidades: suite parental com dressing, sala de jogos, escritório para trabalho remoto ou espaço de lazer. Já foram realizadas muitas obras: reboco da fachada e cobertura totalmente reconstruída com isolamento.
Uma casa bem mantida, com excelentes dimensões e forte potencial. **Honorários a cargo do vendedor. Os nossos honorários**
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 349 000 €
- Área habitável
- 150 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Villers-lès-NancyA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1958
- Terreno
- 260 m²
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- Preço anunciado
- 349 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 349 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 1848 €
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 260 m²
- Divisões principais
- 6
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon Etat
- Pisos do edifício
- 2
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Ar condicionado
- Sim
- Lugares de estacionamento
- 1
- Garagem
- Sim
- Terraço
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 150 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 349 000 €
- Por m²
- 2327 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 349 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 349 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
377 339 €
Impostos e notário (8,12%): 28 339 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel377 339 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos374 929 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 30/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 28 339 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 30/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona88 min
- KirchbergEstimativa da zona95 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona88 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona93 min
- Belval / EschEstimativa da zona91 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona100 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município87–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município94–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município92–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município90–91 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município99–100 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município85–86 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município92–93 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município85–86 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município90–91 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município97–98 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município87–88 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município94–95 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município88–89 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município92–93 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município90–91 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município99–100 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município92–93 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município84–85 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município89–90 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município86–87 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município97–98 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município85–86 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município94–95 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município85–86 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município91–92 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município87–88 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município98–99 min
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