Apartamento à venda · cents, Luxembourg
Appartement dernier étage 2 chambres
· Mostrar a tradução em português
Apartamento último andar 2 quartos
665 000 €
10 231 € Por m²
-11% vs mercado109 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Luxembourg, 65 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 3 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 2Quartos
- 1Casas de banho
- 65 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- ApartamentoTipo de imóvel
- Não indicadoClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- SimElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 665 000 €
- Área habitável
- 65 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Luxembourg
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Luxembourg
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 665 000 €Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 665 000 €Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 65 m²Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 3Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1993Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- 2Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 29/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
JERMAX IMMOBILIER - Maxime SANTERRE - 621 195 501, vous propose à la vente et en exclusivité sur Luxembourg-CENTS : Un appartement de type penthouse en dernier étage AVEC ascenseur, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un grand séjour / cuisine ouverte et toute équipée avec accès balcon - Une salle de douche avec point d'eau et WC. - Une grande chambre - Une seconde chambre avec accès balcon Un emplacement intérieur vient compléter le bien. Superficie habitable : +/- 65m² Année de construction : 1993 Charges mensuelles : 259 € / mois (eau électricité des communs et gaz). CPE : En cours de réalisation Dalle béton, double vitrage, eau chaude et chauffage au gaz. Pas de gros travaux à prévoir. Cet appartement est idéalement situé, à deux pas de toutes commodités. Les honoraires sont à charge vendeur, inclus dans le prix de vente affiché. Pour toute demande d'informations ou visites, contactez Maxime au 621 195 501 - msanterre@laforet.lu
JERMAX IMMOBILIER - Maxime SANTERRE - 621 195 501, propõe-lhe, para venda e em exclusivo, no Luxembourg-CENTS: um apartamento tipo penthouse no último andar COM elevador, integrado num pequeno condomínio bem mantido. O apartamento é composto da seguinte forma: - Uma entrada - Uma grande sala de estar / cozinha aberta e totalmente equipada, com acesso a varanda - Uma casa de banho com ponto de água e WC. - Um quarto grande - Um segundo quarto com acesso a varanda Uma lugar de estacionamento interior completa o imóvel. Área habitável: +/- 65m² Ano de construção: 1993 Encargos mensais: 259 € / mês (água, eletricidade das áreas comuns e gás). CPE: em curso de realização Laje de betão, vidros duplos, água quente e aquecimento a gás. Não há grandes obras a prever. Este apartamento está idealmente localizado, a dois passos de todas as comodidades. Os honorários ficam a cargo do vendedor, incluídos no preço de venda anunciado. Para qualquer pedido de informações ou visitas, contacte Maxime pelo 621 195 501 - msanterre@laforet.lu
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Elevador
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 3 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaEcole fondamentale Cents - bâtiment CNK38, a cerca de 160 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Ruído rodoviário65 dB Lden
- Ruído aéreo65 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Janelas grandes
- Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
665 000 €
Por m²
10 231 €
665 000 € ÷ 65 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 29/09/2026
- Face ao mercado
- -11%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Luxembourg
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/06/2026665 000 €
- Última verificação · 29/09/2026665 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · laforet.lu · 13/06/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Luxembourg?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-741 €
467 567 €
2328 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 46 550 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Classe energética
- Não indicado
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 136/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 65 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 11 min
- Escola mais próxima
- 2 min
- Estação de comboio mais próxima
- 3 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes13
- Cafés1
- Vida noturna3
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis2
- Parque infantil21
- Escolas8· 2 min a pé
- Creche8· 2 min a pé
- Parque2· 11 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 65 dB LdenRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Luxembourg em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 665 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 2 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 65 m².
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Mostrar as 12 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1993.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Ecole fondamentale Cents - bâtiment CNK38, a cerca de 160 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.