Casa à venda · Dudelange
À vendre, Maison Dudelange 3 Chambres - 430 m² - 2 280 000 €
· Mostrar a tradução em português
À venda, Moradia Dudelange 3 Quartos - 430 m² - 2 280 000 €
2 280 000 €
5302 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por BARNES Luxembourg · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Dudelange, 430 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 14 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da rua, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço2 280 000 €
- Área habitável430 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDudelange
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Terreno1144 m²
- TerraçoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dudelange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- Não confirmado pela fonte
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 2 280 000 €Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 2 280 000 €Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 430 m²Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Área do terreno
- 1144 m²Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 3Fonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: BARNES Luxembourg · em 29/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
BARNES Luxembourg présente à la vente cette villa d’exception, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Dudelange,...
A BARNES Luxembourg apresenta à venda esta villa de exceção, idealmente situada num bairro calmo e residencial de Dudelange,...
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 14 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da rua, não do edifício exato
- Escola mais próximaGrondschoul Butschebuerg, a cerca de 370 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da rua, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Estacionamento
Piscina
Jardim privado
Terraço
Banheira
Teto alto
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
2 280 000 €
Por m²
5302 €
2 280 000 € ÷ 430 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 09/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 09/07/20262 280 000 €
- Última verificação · 29/09/20262 280 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · barnes-luxembourg.com · 09/07/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Dudelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-3096 €
1 603 087 €
6650 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 159 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 564/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 430 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 13 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 14 min
- Escola mais próxima
- 5 min
- Estação de comboio mais próxima
- 14 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua29–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua28–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua18–21 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua57–61 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua59–64 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua31–36 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua25–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–26 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua15–17 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua29–31 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua28–30 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua18–21 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua26–29 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua24–27 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua14–16 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua28–31 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua26–29 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona da rua16–18 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua57–61 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua59–64 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua31–36 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua77–83 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua58–62 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua41–46 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–74 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–62 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua38–40 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–61 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua59–63 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua31–36 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–76 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua73–77 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–46 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Dudelange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes3
- Vida noturna1
- Parque infantil5
- Escolas1· 5 min a pé
- Creche1· 13 min a pé
- Parque0· 14 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 2 280 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 14 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Grondschoul Butschebuerg, a cerca de 370 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da rua, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
5302 € por m²: 2 280 000 € a dividir pela área habitável indicada de 430 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 430 m². Tem 3 quartos. Tem 3 casas de banho.
Mostrar as 8 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
BARNES Luxembourg
Última verificação · 29/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.