Apartamento à venda · Mamer, Mamer
Appartement-duplex à Mamer
· Mostrar a tradução em português
Apartamento duplex em Mamer
995 000 €
5994 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 120 391 € – 1 319 814 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 90
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por Luxembourg Sotheby's International Realty · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 4 quartos à venda em Mamer, 166 m². Cerca de 8 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço995 000 €
- Área habitável166 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMamer
- Classe energética · térmicaE
- Ano de construção1999
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Mamer
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 995 000 €Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 995 000 €Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 166 m²Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1999Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não confirmado pela fonte
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Joli duplex idéalement situé dans une rue calme de Mamer, à mi-chemin entre le centre du village, l'Ecole Européenne e...
Bonito duplex idealmente situado numa rua tranquila de Mamer, a meio caminho entre o centro da vila, a Escola Europeia e...
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 8 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
VarandaEstacionamento
Garagem
Lareira
Janelas grandes
Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
995 000 €
Por m²
5994 €
995 000 € ÷ 166 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 120 391 € – 1 319 814 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 1 024 373 € – 1 206 706 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/07/2026995 000 €
- Última verificação · 29/09/2026995 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · sothebysrealty.lu · 10/07/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Mamer
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Mamer?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-1209 €
699 593 €
3483 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 69 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
- Classe energética
- E
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 420/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 166 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 9 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 8 min
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 10 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 99 min
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–59 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–49 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–86 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel23–24 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel52–59 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–49 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–86 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel58–61 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel48–51 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel80–86 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel99–100 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–44 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel67–68 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel51–53 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–51 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel77–80 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–51 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel79–84 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Mamer em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes5
- Cafés2
- Vida noturna1
- Ginásio3
- Piscina1
- Parque infantil16
- Escolas3· 10 min a pé
- Creche3· 9 min a pé
- Parque1· 5 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 995 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 8 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
5994 € por m²: 995 000 € a dividir pela área habitável indicada de 166 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 166 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mamer, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1999.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Luxembourg Sotheby's International Realty
Última verificação · 29/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.