Casa à venda · Bertrange
Maison jumelée - A vendre - Bertrange
· Mostrar a tradução em português
Casa geminada - À venda - Bertrange
1 267 000 €
12 670 € Por m²
+49% vs mercado55 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 01/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Bertrange, 100 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 9 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 3Quartos
- 1Casas de banho
- 100 m²Área habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- FClasse energética · térmica
- GásAquecimento
- Não indicadoElevador
- SimEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 267 000 €
- Área habitável
- 100 m²
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Bertrange
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- FFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 267 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 267 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 100 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área bruta
- 158 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área do terreno
- 268 m²Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 14Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1974Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 01/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
RE/MAX, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bertrange, vous propose à la vente cette charmante maison jumelée, idéalement située à Bertrange, dans une impasse et environnement résidentiel recherché. Érigée sur un terrain de 2 ares 68 centiares, cette maison construite en 1975 a bénéficié d'une rénovation complète en 2020-2021, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle développe une surface habitable d'environ 100 m² pour une surface utile totale de 158 m². Un sentier piéton longe la maison sur un côté, offrant une agréable ouverture et une sensation d'espace. Description du bien Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant WC séparé Cuisine entièrement équipée, avec hotte professionnelle, machine à café et accès direct au jardin Grand living lumineux avec une pièce annexe, pour une surface totale denviron 36 m² 1er étage 3 chambres (10 m², 11 m² et 16 m²) Salle de douche avec WC Hall de nuit/escalier 2e étage Grenier non aménagé, accessible par trappe (idéal stockage) Sous-sol Hall/escalier Grande pièce polyvalente (±16 m²) avec chaufferie, buanderie et cave Garage pour une voiture (±27 m²) avec espaces de rangement intégrés (grands placards) Extérieurs Terrasse Jardin privatif Abri de jardin Four à pizza, parfait pour les moments conviviaux Emplacement de parking extérieur Caractéristiques techniques Chauffage au gaz (chaudière neuve 2024) Double vitrage Toiture en ardoise neuve 2019 Classe énergétique : F / F Situation : Bertrange, un cadre de vie privilégié Bertrange est l'une des communes les plus prisées de l'ouest de Luxembourg, appréciée pour sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle et sa proximité immédiate de la ville de Luxembourg. Vous bénéficiez : D'un accès rapide à Luxembourg-Ville, au Kirchberg et à la Cloche d'Or De la proximité de nombreux commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives et restaurants D'un environnement verdoyant, idéal pour les familles et les actifs, piste cyclable. Transports & mobilité : Excellente desserte par les transports en commun (bus réguliers vers le centre-ville et la gare) Accès rapide aux axes autoroutiers A6 et A4 Gare de Bertrange-Strassen à proximité, facilitant les déplacements quotidiens Mobilité douce encouragée (chemins piétons et pistes cyclables) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
A RE/MAX, sua parceira imobiliária em Luxembourg-Bertrange, oferece à venda esta charmosa casa geminada, idealmente située em Bertrange, numa zona sem saída e num ambiente residencial procura. Construída num terreno de 2 ares e 68 centiares, esta casa edificada em 1975 beneficiou de uma renovação completa em 2020-2021, aliando conforto moderno e funcionalidade. Dispõe de uma área habitável de aproximadamente 100 m² e uma área útil total de 158 m². Um passeio pedonal acompanha a casa de um lado, oferecendo uma abertura agradável e uma sensação de espaço. Descrição do imóvel Piso térreo Hall de entrada WC separado Cozinha totalmente equipada, com exaustor profissional, máquina de café e acesso direto ao jardim Ampla sala de estar luminosa com um anexo, para uma área total de aproximadamente 36 m² 1.º andar 3 quartos (10 m², 11 m² e 16 m²) Casa de banho com WC Hall noturno/escada 2.º andar Ático não acabado, acessível por alçapão (ideal para arrumação) Cave Hall/escada Grande sala polivalente (±16 m²) com sala de caldeira, lavandaria e adega Garagem para um carro (±27 m²) com espaços de arrumação integrados (grandes armários) Exteriores Terraço Jardim privado Coberto de jardim Forno a pizza, perfeito para momentos convivais Lugar de estacionamento exterior Características técnicas Aquecimento a gás (caldeira nova de 2024) Janelas com vidros duplos Telhado novo de ardósia, de 2019 Classe energética: F / F Localização: Bertrange, um privileged quadro de vida Bertrange é uma dasstalkom communes mais procuradas do oeste de Luxembourg, apreciada pela sua qualidade de vida, ambiente residencial e proximidade imediata da cidade de Luxembourg. Beneficia de: Acesso rápido a Luxembourg-Ville, Kirchberg e Cloche d'Or Proximidade de vários comércios, escolas, creches, infraestruturas desportivas e restaurantes Ambiente verdejante, ideal para famílias e pessoas ativas, com pista ciclável. Transportes e mobilidade: Excelente rede de transportes
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 3
- Terraço
- Garagem
- Estacionamento
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 2
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a pé
- Estação de comboio mais próximacerca de 9 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaSchoul beim Schlass, a cerca de 80 m
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
Mapas oficiais de ruído · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Ruído rodoviário70 dB Lden
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Garagem
- Estacionamento
- Cozinha equipada
- Terraço
- Ar condicionado
- Bom estado
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.
Análise das fotografias: 1 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 267 000 €
Por m²
12 670 €
1 267 000 € ÷ 100 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Acima do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 01/10/2026
- Face ao mercado
- +49%
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Bertrange
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 07/08/20261 267 000 €
- Última verificação · 01/10/20261 267 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 07/08/2026
- Fonte verificada · 01/10/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bertrange?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1770 €
890 838 €
3695 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 88 690 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética F
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- F
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 290/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 100 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima20 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 1 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 9 min
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro20–21 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro23–24 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro40–42 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro31–33 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–22 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro15–17 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–21 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro24–25 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro20–21 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro23–24 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–22 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro15–16 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro20–22 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro23–24 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro18–19 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro22–24 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro40–42 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro31–33 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro65–66 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro43–45 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro33–35 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro62–63 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro81–83 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro35–36 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro25–26 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–69 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–43 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro30–31 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–55 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro48–50 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro36–37 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro54–56 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes8
- Cafés1
- Ginásio1
- Ténis4
- Parque infantil21
- Escolas3· 1 min a pé
- Creche1· 4 min a pé
- Parque3· 1 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- 70 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Bertrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 267 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 3 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 1 casa de banho.
Qual é a área deste imóvel?
A área útil é de 100 m².
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe F.
Mostrar as 13 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1974.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 9 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Schoul beim Schlass, a cerca de 80 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Com quem falar
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Última verificação · 01/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.