Casa à venda · Habscht
House in Eischen
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Casa em Eischen
750 000 €
7353 € Por m²
- dias no ChatHome
- 94
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por Luxembourg Sotheby's International Realty · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
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Fonte verificada · 29/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 3 quartos à venda em Habscht, 102 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço750 000 €
- Área habitável102 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoHabscht
- AquecimentoGasóleo
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Habscht
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 750 000 €Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 750 000 €Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 102 m²Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não confirmado pela fonte
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: Luxembourg Sotheby's International Realty · em 29/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison de village pleine de charme entièrement rénovée, située dans le village d’Eischen. L’entrée de la maison se situe au premier étage et est accessible par un escalier extérieur. D’une surface habitable de 102 m², elle s'ouvre en rez-de-chausée sur un hall qui dessert les pièces de vie : un bel espace salon - salle à manger avec pierres apparentes qui se poursuit par une grande cuisine équipée séparée avec zellige et carreaux de ciment. Depuis la cuisine, un escalier permet d’accéder au jardin étagé tout en longueur d'une superficie de 106 m². Un débarras avec raccordement pour machine à laver complète ce niveau. L’étage supérieur accueille une première pièce pouvant servir de bureau, avec parquet en chêne. Celle-ci distribue deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche avec mosaïques, douche italienne, sèche-serviettes et toilettes. Le dernier étage, aménagé sous combles, abrite une suite composée d’une chambre mansardée avec placards sous pente, d’un dressing avec rangements intégrés sur trois mètres de longueur, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, et de toilettes. Au niveau rue, la maison dispose d’une cave accessible par l’extérieur, comprenant la chaufferie avec chauffage central au mazout ainsi qu’un raccordement supplémentaire pour machine à laver. Entièrement rénovée, la maison est équipée de châssis laqués noirs en double vitrage, de stores à lamelles extérieurs électriques, ainsi que d’éclairages LED dans toutes les pièces. La maison ne dispose pas de garage. *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Ref. #2106
Casa de aldeia cheia de charme, completamente remodelada, situada na aldeia de Eischen. A entrada da casa situa-se no primeiro andar e é acessível através de umas escadas exteriores. Com uma área habitável de 102 m², a casa abre no rés-do-chão para um vestíbulo que serve as áreas de estar: uma bonita sala de estar - sala de jantar com paredes de pedra aparente que dá lugar a uma grande cozinha separada, equipada com zellige e ladrilhos de cimento. A partir da cozinha, uma escada permite aceder ao jardim em socalcos, com todo o seu comprimento e uma área de 106 m². Uma arrumação com tomada para máquina de roupa completa este nível. O piso superior acolhe uma primeira divisão que pode servir de escritório, com soalho de carvalho. Esta divisão distribui duas quartos, um dos quais tem acesso de nível à varanda e ao jardim. Este nível inclui também uma casa de banho com mosaicos, duche italiano, AQUEC towels e sanitários. O último piso, ampliado no sótão, abriga uma suite composta por um quarto mansardado com armários sob a inclinação do telhado, um closet com arrumações integradas ao longo de três metros, e uma casa de banho equipada com duche, banheira e sanitários. Ao nível da rua, a casa dispõe de uma cave acessível pelo exterior, incluindo a sala de caldeiras com aquecimento central a gasóleo, bem como uma ligação adicional para máquina de roupa. Completamente remodelada, a casa está equipada com caixilharias duplas pretas lacadas, estores exteriores de lâminas elétricos e iluminação LED em todas as divisões. A casa não tem garagem. *A comissão da agência fica a cargo da parte vendedora. Ref. #2106
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Jardim privado
Vigas expostas
- Renovado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
750 000 €
Por m²
7353 €
750 000 € ÷ 102 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/07/2026750 000 €
- Última verificação · 29/09/2026750 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · sothebysrealty.lu · 10/07/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Habscht
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
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Comprar ou arrendar em Habscht?
O seu cenário
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Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
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Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-839 €
527 331 €
2625 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
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Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
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Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 52 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 221/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 102 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Habscht em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 750 000 €.
Qual é o preço por m²?
7353 € por m²: 750 000 € a dividir pela área habitável indicada de 102 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 102 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Habscht, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
Luxembourg Sotheby's International Realty
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.