Apartamento à venda · Rodange, Pétange
Rodange Duplex 4 bedrooms for sale in Rodange
· Mostrar a tradução em português
Rodange Duplex com 4 quartos para venda em Rodange
775 000 €
4844 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim720 884 € – 894 984 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 29/09/2026
Publicado por IDA Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 29/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 4 quartos à venda em Pétange, 160 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 14 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço775 000 €
- Área habitável160 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoPétange
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2000
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Pétange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 775 000 €Fonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 775 000 €Fonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 4500 € / por ano
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 160 m²Fonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2000Fonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: IDA Real Estate · em 29/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Ida Immo offers you in a two-family house this magnificent duplex with a living space of 160m2 in Rodange, in a quiet residential area. The duplex - with unobstructed view to the rear - is located on the 2nd and 3rd floor and is composed as follows. Basement: - garage for one car and a large cellar of 12m2 2nd floor (living area of 80m2): - Entrance hall of 12m2 - Living room of 28m2 - Closed fitted kitchen of 16m2 - 5m2 reserve - Bedroom of 12m2 - Bedroom of 9m2 - Separate WC 1.20m2 3rd attic floor (80m2 floor area): - Night hall of 9m2 - Master bedroom of 35m2 - bedroom of 16m2 with sloping walk-in closet of 7.80m2 - 9m2 bathroom with 4.50m2 dressing room Outside: - Space for 2 cars - 164m2 landscaped garden with garden house - SW orientation Finishing: Tiled floor, double glazed PVC frame, gas heating by radiators Monthly charge of ± € 375 per month. Available up from 01.09.2021. The two-family house was built in 2000. Very neat, no work do be done in the duplex. For any further information, contact us on +352 36 05 40 or by email at info@IDA Immo.lu. All visits by appointment only and by e-mail under info@IDA Immo.lu. COVID-19: in order to respect current health regulations, wearing a mask is mandatory.
A Ida Immo oferece-lhe, numa casa bifamiliar, este magnífico duplex com uma área habitacional de 160m2 em Rodange, numa zona residencial tranquila. O duplex – com vista desimpedida para a parte posterior – está localizado no 2º e 3º andar e é composto da seguinte forma. caves: - garagem para um carro e uma grande adega de 12m2 2º andar (área habitacional de 80m2): - hall de entrada de 12m2 - sala de estar de 28m2 - cozinha fechada e equipada de 16m2 - reserva de 5m2 - quarto de 12m2 - quarto de 9m2 - WC separado 1.20m2 3º andar mansardado (área de 80m2): - hall noturno de 9m2 - quarto principal de 35m2 - quarto de 16m2 com closet rasteiro de 7.80m2 - casa de banho de 9m2 com vestiário de 4.50m2 Exterior: - espaço para 2 carros - jardim ajardinado de 164m2 com casarão de jardim - orientação SO Acabamentos: pavimento em azulejo, vidros duplos e caixilharia em PVC, aquecimento a gás por radiadores Encargo mensal de ± € 375 por mês. Disponível a partir de 01.09.2021. A casa bifamiliar foi construída em 2000. Muito bem mantida, não é necessário realizar qualquer obra no duplex. Para mais informações, contacte-nos pelo +352 36 05 40 ou por e-mail para info@IDA Immo.lu. Todas as visitas são apenas por marcação e por e-mail para info@IDA Immo.lu. COVID-19: para respeitar as regras sanitárias em vigor, é obrigatório usar máscara.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 14 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Fonderie Rodange, a cerca de 740 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
EstacionamentoJardim privado
Janelas grandes
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 29 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
775 000 €
Por m²
4844 €
775 000 € ÷ 160 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim720 884 € – 894 984 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 686 354 € – 852 114 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/2026775 000 €
- Última verificação · 29/09/2026775 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · idaimmo.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 29/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Pétange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Pétange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-987 €
544 909 €
2713 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 54 250 €Calculado a partir dos dados acima · a 1 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 271/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 160 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 5 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima4.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 7 min
- Escola mais próxima
- 10 min
- Estação de comboio mais próxima
- 14 min
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Pétange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes3
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio1
- Parque infantil5
- Escolas1· 10 min a pé
- Creche1· 5 min a pé
- Parque3· 7 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 775 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 14 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Fonderie Rodange, a cerca de 740 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
4844 € por m²: 775 000 € a dividir pela área habitável indicada de 160 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 160 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Pétange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2000.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
IDA Real Estate
Última verificação · 29/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.